Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI , 18A 29016 Cortemaggiore PC

88 459,50 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 73/2023
Cour : Piacenza
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 16:00

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Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI ,18A

Cortemaggiore (PC)

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Bâtiment

88.459,50 €

Cortemaggiore (PC) Piacenza 73/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 15/01/2026 16:00

Code de l'enchère : B2380741

Description

A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

15/01/2026 16:00

Date de la vente aux enchères :

15/01/2026 16:00

Prix :88 459,50 €

Offre minimale :66.344,63 €⁽¹⁾

Hausse minimale :2 000,00 €

Date limite de soumission des offres :14/01/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

15/01/2026 16:00

Date limite d'appel d'offres :

22/01/2026 16:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

14/01/2026 12:30

Adresse :sito del Gestore della vendita telematica www.spazioaste.it

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 73/2023

Tribunale: Piacenza

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Rosaria Sciurpa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224) - ilarialuppini@libero.it

Custode:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224)

Perito:Arch. Alessandro Galluppi

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Bâtiment

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Occupation :Occupato da terzi con titolo

Adresse :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Description :A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (2,6 Mb)

Perizia 1 (1) 1 (5,2 Mb)

Perizia 2 (2) 2 (7,6 Mb)

Foto abitazione 1 (< 1 Mb)

Foto depositi 2 (< 1 Mb)

Foto Negozio 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère