CORSO CARLO MARX 83, 15121 Alessandria AL

48 825,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 277/2024
Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 24/02/2026 10:30

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CORSO CARLO MARX 83

Alessandria (AL)

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Local d'habitation catégorie civile

48.825,00 €

Alessandria (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 277/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 24/02/2026 10:30

Code de l'enchère : B2380829

Description

ALLOGGIO AD USO CIVILE ABITAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI EDIFICIO CONDOMINIALE CON DUE CANTINE NEL PIANO INTERRATO. MQ 139, OLTRE ACCESSORI

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

24/02/2026 10:30

Prix :48 825,00 €

Offre minimale :36.618,75⁽¹⁾

Hausse minimale :500,00 €

Date limite de soumission des offres :23/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Autre mode

Fin de l'inscription :

23/02/2026 12:00

Adresse :Via Lorenzo Perosi 28, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 277/2024

Cour : Tribunale di ALESSANDRIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/11/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sabina Sala (tel. 0131868947) (cell. 330600086) - sabinasala@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :CORSO CARLO MARX 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :151,67

Compartiments :8.0

Plan :S1 2

Adresse :C.so Carlo Marx 83 - 15121 - Alessandria(AL) - Italia

Description :i beni oggetto della vendita sono costituiti da un alloggio sito al 2° ed ultimo piano piano (3° fuori terra), di edificio condominiale. Detto alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, corridoio, tre balconi. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine adiacenti. I beni sono situati in Comune di Alessandria, Corso Carlo Marx 83 – zona periferica residenziale.Nel dettaglio l'alloggio presenta una superficie lorda commerciale di mq. 139,00, cui si aggiungono le superfici di balconi e cantine per totali e complessivi mq 182,00 stimati di superficie lorda di pavimento. Balconi e cantine vengono indicati nella relazione CTU come aventi superficie equivalente, rispettivamente di mq. 4,75 e mq. 7,92Ad oggi l’alloggio in oggetto risulta essere in sufficienti condizioni di conservazione e mantenimento, mentre relativamente alle condizioni generali del fabbricato condominiale di cui l’alloggio in vendita fa parte, il CTU segnala che “Le condizioni generali di manutenzione del fabbricato relative alle parti condominiali (ingresso/vano scala, facciate esterne,ecc.) risultano insufficienti con la presenza di fessurazioni/ distacchi sulle pareti verticali che richiedono interventi, in particolare, sulle superfici intonacate e soprattutto sulle superfici esterne in facciata su retro fabbricato.”L’impianto di riscaldamento dell’alloggio è centralizzato, con corpi radianti in metallo e valvole termostatiche e non risulta attualmente allacciato al teleriscaldamento.In particolare il CTU, circa gli impianti, riferisce in Relazione che “ si ritiene che in base ai sopralluoghi effettuati, gli impianti elettrico, termico e idrico debbano essere sottoposti, per maggior sicurezza, ad una verifica preventiva da parte di un impiantista abilitato con la consegna delle relative documentazioni in materia di certificazioni/dichiarazioni di conformità a regola d’arte degli impianti che non sono state trovate.”

Feuille :121

Parcelle :1004

Subalterne :14

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,2 Mb)

Document avec photos (3,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques