Via San Giuseppe, 92 84010 San Valentino Torio SA

100 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 37/2023
Cour : Nocera Inferiore
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 16:30

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Via San Giuseppe,92

San Valentino Torio (SA)

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Local d'habitation catégorie civile

100.000,00 €

San Valentino Torio (SA) Nocera Inferiore 37/2023 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 11/02/2026 16:30

Code de l'enchère : B2381215

Description

Diritto di piena proprietaria per (quota 1/1) dell’immobile sito in San Valentino Torio (Sa) alla Via San Giuseppe n. 92, piano terra e primo, riportato nel N.C.E.U. di San Valentino Torio (Sa), come di seguito indicato: Foglio 8 Particella 67 Sub, 2, Particella 94 Sub. 2, Particella 95 Sub. 1, Particella 112 Sub. 1, Via San Giuseppe n. snc Piano T-1, rendita: euro 354,29, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 7 vani, superficie: Totale: 156 m2 Totale escluse aree scoperte b): 150 m2. L’immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un fabbricato con struttura in muratura e copertura piana. L'edificio prospetta su un cortile comune, ove si trova la scala esterna scoperta che conduce al livello superiore. Al primo piano è presente l’appartamento costituito da un ingresso sul quale si apre il collegamento con l’ambiente destinato a soggiorno pranzo con annesso terrazzo. L’ingresso è altresì collegato, a mezzo di una porta, ad un ulteriore ambiente passante destinato a camera da letto a sua volta direttamente collegato ad un ulteriore ambiente con balconcino e piccolo ripostiglio esterno. Dall’ambiente soggiorno si accede alla camera padronale e all’unico bagno. La superficie utile dell’appartamento in primo livello, al netto dei muri perimetrali e dei tramezzi è, nello stato attuale, di circa 87 mq. L’edificio all’esterno presenta una finitura in intonaco e tinta color bianco, una scala esterna con ballatoio coperto parzialmente da tettoia in plexiglass su struttura metallica, conduce al livello superiore. Al piano terra si trovano: n. 5 ambienti di deposito di cui uno ricavato al di sotto della scala. Il bene pignorato è un immobile a destinazione residenziale di tipo popolare (unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello. L’abitazione è ubicata all’interno di un antico caseggiato disposto intorno ad una successione di corti interne contigue e comunicanti di origine rurale, a cui si accede a partire dalla Via Armando Diaz (SP 102), percorrendo la via S. Giuseppe L’immobile è inserito all’interno di un comparto edilizio antecedente il 1939 che si articola in diversi corpi di fabbrica simili per tipologia, forma e materiali utilizzati e sviluppatisi intorno alle due corti interne individuate al Foglio 8 del comune di San Valentino Torio ai mappali 113 e 66. In particolare l’immobile oggetto distima è prospiciente ed è graffato alla corte più ampia (mappale 113).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

11/02/2026 16:30

Date de la vente aux enchères :

11/02/2026 16:30

Prix :100 000,00 €

Offre minimale :75.000,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :3 000,00 €

Date limite de soumission des offres :10/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

11/02/2026 16:30

Date limite d'appel d'offres :

11/02/2026 17:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

10/02/2026 12:00

Adresse :www.spazioaste.it

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 37/2023

Tribunale: Nocera Inferiore

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Pasquale Velleca

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Aniello Miranda (tel. 3336929055) - studio.miranda@libero.it

Custode:Dott. Aniello Miranda

Perito:Ing. P. Desiderio

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via San Giuseppe92 - 84010 - San Valentino Torio(SA)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Surface :150 Mq

Compartiments :7

Adresse :Via San Giuseppe92 - 84010 - San Valentino Torio(SA)

Description :Diritto di piena proprietaria per (quota 1/1) dell’immobile sito in San Valentino Torio (Sa) alla Via San Giuseppe n. 92, piano terra e primo, riportato nel N.C.E.U. di San Valentino Torio (Sa), come di seguito indicato: Foglio 8 Particella 67 Sub, 2, Particella 94 Sub. 2, Particella 95 Sub. 1, Particella 112 Sub. 1, Via San Giuseppe n. snc Piano T-1, rendita: euro 354,29, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 7 vani, superficie: Totale: 156 m2 Totale escluse aree scoperte b): 150 m2. L’immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un fabbricato con struttura in muratura e copertura piana. L'edificio prospetta su un cortile comune, ove si trova la scala esterna scoperta che conduce al livello superiore. Al primo piano è presente l’appartamento costituito da un ingresso sul quale si apre il collegamento con l’ambiente destinato a soggiorno pranzo con annesso terrazzo. L’ingresso è altresì collegato, a mezzo di una porta, ad un ulteriore ambiente passante destinato a camera da letto a sua volta direttamente collegato ad un ulteriore ambiente con balconcino e piccolo ripostiglio esterno. Dall’ambiente soggiorno si accede alla camera padronale e all’unico bagno. La superficie utile dell’appartamento in primo livello, al netto dei muri perimetrali e dei tramezzi è, nello stato attuale, di circa 87 mq. L’edificio all’esterno presenta una finitura in intonaco e tinta color bianco, una scala esterna con ballatoio coperto parzialmente da tettoia in plexiglass su struttura metallica, conduce al livello superiore. Al piano terra si trovano: n. 5 ambienti di deposito di cui uno ricavato al di sotto della scala. Il bene pignorato è un immobile a destinazione residenziale di tipo popolare (unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello. L’abitazione è ubicata all’interno di un antico caseggiato disposto intorno ad una successione di corti interne contigue e comunicanti di origine rurale, a cui si accede a partire dalla Via Armando Diaz (SP 102), percorrendo la via S. Giuseppe L’immobile è inserito all’interno di un comparto edilizio antecedente il 1939 che si articola in diversi corpi di fabbrica simili per tipologia, forma e materiali utilizzati e sviluppatisi intorno alle due corti interne individuate al Foglio 8 del comune di San Valentino Torio ai mappali 113 e 66. In particolare l’immobile oggetto distima è prospiciente ed è graffato alla corte più ampia (mappale 113).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,0 Mb)

Document avec photos (1,1 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère