Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

220 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 264/2012
  • Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lot : 5
  • Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 17:30
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Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Local d'habitation catégorie civile

220.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 17:30
Code de l'enchère : B2381689

Vente publique

Description

LOTTO 5: Abitazione Casa Civile sita nel Comune di Olbia (SS), Via Martino Bassi n. 17/b, piano primo, identificata al NCEU di Olbia al foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza7,5, rendita € 619,75. NOTE: presenza di alcune difformità urbanistiche come meglio descritte nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda per i dettagli anche per la completa descrizione ed identificazione del bene. L’immobile è occupato.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/01/2026 17:30
Prix :220 000,00 €
Offre minimale :165.000,00(1)
Hausse minimale :4.000,00 €
Date limite de soumission des offres :27/01/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
28/01/2026 17:30
Date limite d'appel d'offres :
29/01/2026 17:30
Fin de l'inscription :
27/01/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 264/2012
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 18/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Ara (tel. 0794924856) (cell. 3929739014) - studiosalvatoreara@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Données sur les lots

Lot :5
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie luxe
Occupation :OCCUP
Adresse :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
Description :Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via M. Bassi n. 17/b piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: zona giorno di mq. 40,03; cucina di mq. 14,57; disimpegno di mq. 4,17; corridoio di mq. 7,92; camera da letto di mq. 12,42; camera da letto di mq. 11,52; camera da letto di mq. 19,04; bagno di mq. 5,00; bagno di mq. 6,62; bagno di mq. 4,58.Dati catastali: NCEU Comune di Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. Confini: a nord: proprietà XXXX; a sud: Via Bassi; ad ovest: proprietà XXXX; ad est: proprietà XXXX.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 479 del 27/06/1990 e successiva variante in corso d'opera autorizzata il 17/09/1991 al n. 719. È presente licenza di abitabilità n. 6706 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 22057.In merito alle irregolarità edilizie, è stata rilevata la presenza di un piccolo manufatto in muratura, adibito a ripostiglio, della superficie di circa 3 mq; tale abuso non risulta sanabile, si stima approssimativamente una spesa di € 1.000,00 per la sua demolizione. Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 e RG 174 2015.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla ex moglie di uno dei debitori in forza di decreto di separazione e assegnazione della casa coniugale del 15/04/2003, non trascritto in conservatoria.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.

Section :NCEU
Feuille :31
Parcelle :882
Subalterne :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Planimétrie (3,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Lot 5 Date de la vente aux enchères : 28/01/2026 17:30
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Cour de Tempio PausaniaDate de la vente aux enchères : 28/01/2026 - 17:30E.c. 264/2012: Lot 4
Cour de Tempio PausaniaDate de la vente aux enchères : 28/01/2026 - 17:30E.c. 264/2012: Lot 4
Prix de base : 205 000,00 €
Offre minimale : 153.750,00 €
Prix de base : 205 000,00 €
Offre minimale : 153.750,00 €
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205 000,00 €