contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME, Capo d'Orlando ME

214 421,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 79/2012
  • Cour : Tribunale di PATTI
  • Lot : 01
  • Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 09:30
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contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME

Capo d'Orlando (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

214.421,00 €

Capo d'Orlando (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 79/2012 Lot 01 Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 09:30
Code de l'enchère : B2381726

Vente publique

Description

piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq e terreno agricolo in adiacenza di 621 mq-

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/02/2026 09:30
Prix :214 421,00 €
Offre minimale :160.815,75(1)
Date limite de soumission des offres :04/02/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
04/02/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :via Molino Croce, PATTI (ME) presso sala aste Tribunale - 98066 - Patti(ME) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 79/2012
Cour : Tribunale di PATTI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/11/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 02/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :01
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :contrada Crocevia 34 Capo d'Orlando ME - Capo d'Orlando(ME) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
Adresse :Contrada Crocevia, 34, 98071 Capo d'Orlando ME, Italia - Capo d'Orlando(ME) - Italia
Description :LOTTO 1A. piena proprietà per la quota di 1/1 di villa singola a due elevazioni fuori terra a CAPOD'ORLANDO (ME) Contrada Crocevia 34, circondata sui quattro lati da una corte di pertinenzaesclusiva, della superficie commerciale complessiva di 254,29 mq .Identificazione catastale: foglio 6 particella 1256 sub. 1, categoria A/7, classe 1, consistenza 9 vani,rendita 1.069,07 Euro, piano: T-1,Coerenze: con terreni partt.1254 e 1255 stessa ditta, nonché con terreni partt.886,887 e 888 altraditta.B. piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo a CAPO D'ORLANDO (ME) ContradaCrocevia 34, della superficie commerciale di 621,00 mq posto in adiacenza alla corte di pertinenzadel fabbricato meglio descritto nel punto “A” e l'accesso avviene direttamente dalla suddetta corte.Sul terreno in oggetto è presente un pozzo trivellato, per la captazione delle acque sotterranee peruso irriguo e domestico.Identificazione catastale: foglio 6 particella 1254 , qualità/classe ULIVETO 3, superficie 621,reddito agrario 2,08 €, reddito dominicale 4,49 €, Coerenze: NORD: Terreno altra ditta SUD:Terreno e fabbricato stessa ditta EST: Terreno altra ditta OVEST: Terreno altra dittaStato di possesso attuale:Occupato dal debitore esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile di cui al punto A ,come da perizia di stima cui si rimanda per completezza, risultaedificato in assenza di titolo. Risulta presentata richiesta di sanatoria non esitata.ATTENZIONE: il lotto, non essendovi menzione nella perizia di stima di un accesso dalla viapubblica, deve considerarsi INTERCLUSO.Situazione Urbanistica:Nel PRG vigente in forza di delibera n.35 del 03/09/2007 l’immobile ricade in zona “E1” –AreeAgricole.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima, a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta NON conforme , maregolarizzabile.Oneri stimati per la regolarizzazione pari a circa € 141.000,00 di cui si è tenuto conto nella determinazionedel prezzo di vendita.L’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all’art.46 comma 5DPR n.380/2001 e di cui all’art.40 L. n.47/1985 nonché eventuali successive

Feuille :6
Parcelle :1256
Sous-parcelle :1

Feuille :6
Parcelle :1254

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (3,0 Mb)
Document avec photos 1 (< 1 Mb)
Document avec photos 2 (1,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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EntrepôtContrada Crocevia, 98071 Capo D'orlando Me, Italia Capo d'Orlando
Cour de PattiDate de la vente aux enchères : 05/02/2026 - 09:30E.c. 79/2012: Lot 02
Cour de PattiDate de la vente aux enchères : 05/02/2026 - 09:30E.c. 79/2012: Lot 02
Prix de base : 14 610,00 €
Offre minimale : 10.957,50 €
Prix de base : 14 610,00 €
Offre minimale : 10.957,50 €
05/02/2026 - 09:30
14 610,00 €