Contrada Bore di Tenna, 72 63023 Fermo FM

127 350,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 103/2014
Cour : Fermo
Lot : 3
Date de la vente aux enchères : 23/02/2026 15:30

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Contrada Bore di Tenna,72

Fermo (FM)

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Local d'habitation catégorie civile

127.350,00 €

Fermo (FM) Fermo 103/2014 Lot 3 Date de la vente aux enchères : 23/02/2026 15:30

Code de l'enchère : B2381945

Description

Diritti di piena proprietà 1/1 su fabbricato colonico e accessorio staccato dall'edificio siti in zona agricola nella porzione nord del comune di Fermo in c.da Bore di Tenna civ. 72, vicini al fiume Tenna, ai quali si accede tramite una strada non asfaltata che parte dalla SP Lungo Tenna. Il fabbricato, presumibilmente ante 1967, si articola sul PT-1, è costituito da un'abitazione al P1 di circa 115 mq lordi e 91 mq utili, costituita da soggiorno-cucina-pranzo, n. 4 camere da letto (1 con soppalco in legno), n. 1 bagno principale con finestra e n. 2 wc ciechi a servizio delle camere da letto a est, con tutti gli ambienti abitativi dotati di finestre che assicurano la ventilazione e illuminazione naturali. L'ingresso all'abitazione avviene dalla terrazza di circa 18 mq posta sulla parete sud, raggiungibile dal PT con scala esterna scoperta. L'accessorio, di circa 41.00 mq lordi, deriva dalla ristrutturazione di una vecchia porcilaia ed è costituito da un corpo in muratura con tetto in coppi (forno e locale antistante) e da un locale con pavimento in cls, tetto in legno impermeabilizzato, pareti est e nord in muratura e legno e parete sud aperta, provvista di pannelli in plastica per la chiusura, rimovibili. Il resto della particella è corte dell'edificio sistemata a verde e passaggi di manovra, con la presenza, vicino all'angolo sud-ovest dell'edificio di un pozzo irriguo (secco o quasi d'estate) denunciato alla Provincia di Ascoli Piceno il 08/08/1994 con prot. 4772 e identificato con codice univoco regionale 19666 (attualmente la competenza è della Regione Marche). L'immobile è individuato nel catasto fabbricati di Fermo al foglio 27 particella 135, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 9,5, dati di superficie mq 173, escluse aree scoperte mq 161, R.C. Euro 279,66.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

23/02/2026 15:30

Date de la vente aux enchères :

23/02/2026 15:30

Prix :127 350,00 €

Offre minimale :95.512,50 €⁽¹⁾

Hausse minimale :1 000,00 €

Date limite de soumission des offres :16/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

23/02/2026 15:30

Date limite d'appel d'offres :

25/02/2026 12:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

16/02/2026 12:00

Adresse :Porto Sant'Elpidio (FM) - Via Trentino n. 70

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 103/2014

Tribunale: Fermo

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Luigina Aprile (tel. 0734995305) - luiginaaprile@libero.it

Custode:IVG MARCHE (tel. 0731605180)

Perito:Geom. Marco Piattoni

Données sur les lots

Lot :3

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Contrada Bore di Tenna72 - 63023 - Fermo(FM)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : non presente

Occupation :Occupato da debitore/famiglia

Adresse :Contrada Bore di Tenna72 - 63023 - Fermo(FM)

Description :Diritti di piena proprietà 1/1 su fabbricato colonico e accessorio staccato dall'edificio siti in zona agricola nella porzione nord del comune di Fermo in c.da Bore di Tenna civ. 72, vicini al fiume Tenna, ai quali si accede tramite una strada non asfaltata che parte dalla SP Lungo Tenna. Il fabbricato, presumibilmente ante 1967, si articola sul PT-1, è costituito da un'abitazione al P1 di circa 115 mq lordi e 91 mq utili, costituita da soggiorno-cucina-pranzo, n. 4 camere da letto (1 con soppalco in legno), n. 1 bagno principale con finestra e n. 2 wc ciechi a servizio delle camere da letto a est, con tutti gli ambienti abitativi dotati di finestre che assicurano la ventilazione e illuminazione naturali. L'ingresso all'abitazione avviene dalla terrazza di circa 18 mq posta sulla parete sud, raggiungibile dal PT con scala esterna scoperta. L'accessorio, di circa 41.00 mq lordi, deriva dalla ristrutturazione di una vecchia porcilaia ed è costituito da un corpo in muratura con tetto in coppi (forno e locale antistante) e da un locale con pavimento in cls, tetto in legno impermeabilizzato, pareti est e nord in muratura e legno e parete sud aperta, provvista di pannelli in plastica per la chiusura, rimovibili. Il resto della particella è corte dell'edificio sistemata a verde e passaggi di manovra, con la presenza, vicino all'angolo sud-ovest dell'edificio di un pozzo irriguo (secco o quasi d'estate) denunciato alla Provincia di Ascoli Piceno il 08/08/1994 con prot. 4772 e identificato con codice univoco regionale 19666 (attualmente la competenza è della Regione Marche). L'immobile è individuato nel catasto fabbricati di Fermo al foglio 27 particella 135, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 9,5, dati di superficie mq 173, escluse aree scoperte mq 161, R.C. Euro 279,66.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise 1 (6,4 Mb)

Expertise 2 (1,5 Mb)

Document avec photos (7,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère