Via Diaz 24, 33036 Mereto di Tomba UD

60 700,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 229/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 04/02/2026 15:30

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Via Diaz 24

Mereto di Tomba (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

60.700,00 €

Mereto di Tomba (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 229/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 04/02/2026 15:30

Code de l'enchère : B2382332

Vente publique

Description

Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq, in Mereto di Tomba, via Armando Diaz n. 24

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

04/02/2026 15:30

Prix :60 700,00 €

Offre minimale :45.525,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :03/02/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

03/02/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 229/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 27/11/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 24/11/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Alessia Buffon (tel. 0432237941) - buffon@studiobuffonmissio.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Adresse :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Diaz, 24MERETO DI TOMBA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.- detta unita' immobiliare e' cosi' composta: ingresso - corridoio, pranzo, cucina, ripostiglio, cantina, salotto, vano scale, soggiorno bagno (catastalmente lavanderia), c.t. e due depositi a piano terra, corridoio, due ripostigli, quattro camere, bagno e due depositi in primo piano; due vani adibiti a soffitta in secondo piano - Sottotetto.- detto fabbricato possiede i diritti sulle corti rappresentate dalle particelle 255 e 1438, ma in realta' la corte rappresentata dalla particella 255 e' utilizzata dai proprietari del fabbricato esecutato, che non hanno accesso e quindi non esercitano di fatto alcun diritto sulla corte rappresentata dalla particella 1438.- Quanto al giudizio di conformita' edilizia, sono state evidenziate le seguenti difformita': con riferimento alla planimetria catastale e' stato rilevato che il vano lavanderia e' stato trasformato in servizio igienico e non risultano in planimetria rappresentate alcune forometrie esterne. L'immobile pertanto non risulta conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 9.- Quanto al giudizio di conformita' catastale, sono state evidenziate le seguenti difformita': in planimetria catastale non sono rappresentate le difformita' descritte nel giudizio di conformita' edilizia (finestre e cambio di destinazione d'uso di un vano dalla lavanderia a bagno). L'immobile risulta quindi non conforme ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 10.- Quanto al giudizio di conformita' tecnica impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non e' stato possibile verificare se e quali impianti siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.- Quanto ai giudizi di conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto, non e' stata rilevata alcuna difformita'.- Per approfondimenti sui giudizi di conformita' si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria firma del geometra Luca Nassivera pagine 8 - 10.Vendita soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di Mereto di Tomba, foglio 9, particella 1372, categoria A/3, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 535,77, piano T - 1 - 2.Con diritto sulla corte comune C.F. Comune di Mereto di Tomba, foglio 9, part. 255 e 1438, con delimitazione solo di fatto tra le due aree.

Feuille :9

Parcelle :1372

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (3,0 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (1,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques