via muto, 03024 Ceprano FR

113 723,50 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 1/2025
Cour : Tribunale di FROSINONE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 06/02/2026 15:00

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via muto

Ceprano (FR)

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Local d'habitation catégorie civile

113.723,50 €

Ceprano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 06/02/2026 15:00

Code de l'enchère : B2382660

Description

Appartamento ubicato a Ceprano (FR) in VIA MUTO, piano 1. L’unità immobiliare si trova al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, composto da più unità immobiliari, ed è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Ceprano al: Foglio 9 Particella 363 Subalterno 4 Categoria A/2 (Abitazioni di tipo civile) Classe 4 Consistenza: 9 vani Rendita: 604,25 €. L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, tinello, due bagni, una lavanderia e un balcone.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

06/02/2026 15:00

Prix :113 723,50 €

Offre minimale :85.292,63⁽¹⁾

Hausse minimale :10.000,00 €

Date limite de soumission des offres :05/02/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

06/02/2026 15:00

Date limite d'appel d'offres :

09/02/2026 15:00

Fin de l'inscription :

05/02/2026 12:00

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 1/2025

Cour : Tribunale di FROSINONE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 01/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 25/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gilberto Roma (cell. 3479860394) - gilbertoroma85@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :via muto - 03024 - Ceprano(FR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :via muto - 03024 - Ceprano(FR) - Italia

Description :Appartamento ubicato a Ceprano (FR) - VIA MUTO, piano 1.L’unità immobiliare si trova al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, composto da più unità immobiliari, ed è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Ceprano al: Foglio 9, Particella363, Subalterno 4, Categoria A/2 (Abitazioni di tipo civile) Classe 4 Consistenza: 9 vani Rendita:604,25 €. L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, tinello, due bagni, una lavanderia e un balcone. Le finiture interne comprendono: Pavimentazione in gres porcellanato; Pareti interne rifinite con intonaco tradizionale e tinteggiate; Infissi in legno con vetrocamera, ad eccezione di cucina e soggiorno, dove sono presenti infissi in PVC. Il fabbricato è servito da un vano scala interno che collega tutti i livelli, dal piano seminterrato fino al sottotetto. I prospetti esterni sono rifiniti a cortina, mentre la copertura è a falde inclinate con manto in guaina bituminosa. All'unità immobiliare oggetto di procedura si accede tramite le scale e l'androne comune, che sfociano poi su di un piazzale cementato, censito nel Catasto Terreni al foglio 9, particella 717, di proprietà di soggetto terzo e non dell’esecutato, grazie al quale si arriva alla strada pubblica. Questo piazzale e viale (censito nel Catasto Terreni al foglio 9, particella 717), che dalla strada pubblica danno accesso all'androne e quindi all'appartamento oggetto di procedura, sono da considerarsi come aree complementari poste a servizio dell'unità abitativa in oggetto. Lo stato di conservazione interno dell’unità immobiliare è complessivamente buono, mentre le parti comuni esterne del fabbricato evidenziano la necessità di interventi manutentivi, in particolare: Rifacimento del manto di copertura; Ripristino dei frontalini dei balconi. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 363, Sub. 4, Categoria A2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), destinazione urbanistica: a seguito di verifiche urbanistiche, si è potuto accertare che il lotto sul quale si trova il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare oggetto della presente procedura, è ricadente nella zona "ZONE RURALI VINCOLATE - ZRN" del vigente PRG del Comune di Ceprano. Inoltre l'Immobile ricade all'interno della Fascia di Rispetto delle Acque Pubbliche del PTPR (Piano Territoriale Paesaggistico Regionale) vigente e precisamente all'interno della fascia di rispetto di 150 mt del Fiume "Garigliano-Liri" con il codice identificativo c060_1064.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques