Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

32 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 67/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 10:00

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Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

32.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 10:00

Code de l'enchère : B2383625

Vente publique

Description

Piena proprietà su appartamento in Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera e piccolo servizio igienico, il tutto di mq 43; censito al CF Foglio 13 part 301 sub 3; immobile ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi). Bene senza Abitabilità. Valore del compendio € 32.000,00. L’appartamento è locato (contratto di locazione del 01.03.2018 registrato a Viterbo il 02.07.2018).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

04/03/2026 10:00

Prix :32 000,00 €

Offre minimale :24.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :03/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

04/03/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

04/03/2026 14:00

Fin de l'inscription :

03/03/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 67/2023

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Delegato alla vendita:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Occupation :OCCUP

Surface :42

Compartiments :3.5

Plan :2

Adresse :Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà dell’esecutato pari all’intero, su appartamento sito nel Comune di Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e piccolo servizio igienico, di complessiva superficie calpestabile di mq 43 circa ed altezza di circa m 2,70, completo di balcone in aggetto di circa 4 mq; l’unità immobiliare confina con vicolo Taddeucci, vano scala comune, con fabbricati distinti al foglio 13 di Nepi, particelle 298, 300, 79, 305, 304 e 333, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Nepi al Foglio 13 particella 301 sub 3, Vicolo Taddeucci n. 9, piano 1, Zc.; Cat. A/4; Classe 2; Cons. 3,5 vani; Sup. Cat. 47 m2; Rendita: € 207,87 L’appartamento, collocato in zona A1 – centro storico del Comune di Nepi, è parte di un palazzetto di vetusta costruzione per il quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi; si precisa che l’immobile per collocazione, tipologia edilizia e materiali è stato costruito ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi).Il bene non è dotato di Autorizzazione di Abitabilità. Non risulta alcuna certificazione energetica dell’unità residenziale. La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. Valore del compendio: € 32000,00 a corpo. Il detto importo considera in detrazione le spese per la regolarizzazione amministrativa dell’immobile (si rimanda alla perizia). Stato detentivo: L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione del 01.03.2018, di 4 anni con scadenza 28.02.2022 rinnovabili automaticamente con un canone annuo di € 3.300,00, registrato a Viterbo il 02.07.2018.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (1,1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques