Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia, 41035 Finale Emilia MO

105 825,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 298/2023
Cour : Tribunale di MODENA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 10:00

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Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia

Finale Emilia (MO)

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Local d'habitation catégorie civile

105.825,00 €

Finale Emilia (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 298/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 10:00

Code de l'enchère : B2383696

Description

Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, sita a Finale Emilia (MO), frazione Massa Finalese (MO), via Marsala n. 9. Al piano T.: ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno; al piano I°: n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. Il tutto censito nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40 categoria A/3 vani 10 piano T-1-2 R.C. € 433,82.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

05/02/2026 10:00

Prix :105 825,00 €

Offre minimale :79.368,75⁽¹⁾

Hausse minimale :3.000,00 €

Date limite de soumission des offres :04/02/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

05/02/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

06/02/2026 10:00

Fin de l'inscription :

04/02/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 298/2023

Cour : Tribunale di MODENA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 01/12/2025⁽³⁾

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato alla vendita:Elena Silingardi (tel. 05361812428) - elena.silingardi@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Occupation :OCCUP

Surface :205

Compartiments :10.0

Plan :Piano T 1 2

Adresse :Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Description :Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, ubicata nel Comune di Finale Emilia, frazione Massa Finalese (MO), alla via Marsala n. 9, composta al piano terra da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno, mentre al piano primo, cui si accede da scala interna, sono presenti n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. È presente inoltre sottotetto cui si accede da vano scala interno. Il corpo di fabbrica destinato ad autorimessa (ex legnaia) nonché l’adiacente vano deposito, sono collegati funzionalmente all’abitazione, sia al piano terra che al primo piano a mezzo di copertura in legno. L’abitazione sviluppa complessivamente una superficie lorda (piano terra e piano primo) di mq. 180,80 circa, oltre portico di collegamento abitazione-legnaia di mq. 22,00 circa, autorimessa e annesso vano deposito di complessivi mq. 26,50, balcone di mq. 2,50 e terrazzo di mq. 52,00 circa al primo piano, sottotetto di mq. 90,00 circa e terreno circostante di mq. 308,50 circa. Il compendio immobiliare confina a nord con Via Marsala, ad est sud e ovest con altra proprietà.L’abitazione è censita nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40, categoria A/3, vani 10, piano T-1-2, R.C. € 433,82. L’accesso al complesso immobiliare, avviene direttamente dalla via Marsala. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale e si renderà necessario un aggiornamento, il cui costo si è tenuto conto della determinazione del prezzo base; gli immobili, realizzati a seguito di titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Finale Emilia, sono coerenti allo stato dei luoghi.

Section :NCEU di Finale Emilia (MO)

Feuille :58

Parcelle :39

Section :NCEU di Finale Emilia (MO)

Feuille :58

Parcelle :40

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (2,0 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Expertise 3 (< 1 Mb)

Document avec photos (1,1 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques