via poggio All'Aglione 27, 50050 Montaione FI

477 335,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 694/2015
  • Cour : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 14/05/2026 09:30
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via poggio All'Aglione 27

Montaione (FI)

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Bâtiment

477.335,00 €

Montaione (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 694/2015 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 14/05/2026 09:30 AVVISO DI RETTIFICA: Con la presente per aggiungere allo step 5 "www.astegiudiziarie.it" come sito di pubblicità nell'elenco dei siti autorizzati. Grazie e saluti.Leggi tutti gli avvisi
Code de l'enchère : B2384328

Vente publique

Description

Complesso edilizio e agricolo denominato “Villa S. Antonio” e/o “Villa Filicaja” ubicata nel Comune di Montaione (FI) via Poggio all’Aglione n° 27.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/05/2026 09:30
Prix :477 335,00 €
Offre minimale :358.001,25(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :13/05/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
13/05/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
2025-12-29:AVVISO DI RETTIFICA (Con la presente per aggiungere allo step 5 "www.astegiudiziarie.it" come sito di pubblicità nell'elenco dei siti autorizzati. Grazie e saluti.)
2026-01-19:AVVISO DI RETTIFICA (Si prega di abilitare il servizio "prenota una visita" telefonando all'IS.VE.G. al numero 0552340830 o tramite il sito www.isveg.it, come descritto e indicato nell'avviso di vendita.)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 694/2015
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/01/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 29/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Enrico Terzani (tel. 0552579659) - enricoterzani@commercialisti.fi.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via poggio All'Aglione 27 - 50050 - Montaione(FI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Château, bien immobilier présentant une valeur artistique et historique
Occupation :OCCST
Adresse :via poggio All'Aglione 27 - 50050 - Montaione(FI) - Italia
Description :Complesso edilizio e agricolo denominato “Villa S. Antonio” e/o “Villa Filicaja” ubicata nel Comune di Montaione (FI) via Poggio all’Aglione n° 27.I beni sono situati su di un leggero declivio orientato ad Est e si estendono ad Ovest sino alla Strada Provinciale n. 26, dalla quale si accede a Villa Filicaja tramite un ingresso marcato da due coppie di alti cippi in muratura ed il seguente viale alberato di tigli.Sui lati Nord, Ovest e Sud-Ovest dell’Edificio Villa, ad una quota più alta rispetto a tutti gli altri spazi esterni di pertinenza dell’edificio, si estende un parco all’interno del quale si trovano la Cappella e la vasca-peschiera.Sul lato Sud della Villa su di un prato posto ad una quota inferiore rispetto a quella del Parco, si trovano il Ninfeo, la Piscina ed un’ampia Terrazza. Sul fronte Est vi è un Piazzale, al quale si giunge provenendo dal Viale dei Tigli.I beni, appartenenti tutti al foglio 81 del Catasto del Comune di Montaione sono i seguenti:-Edificio Villa (part. 16)-Resede villa (part. 16): Piazzale Est, Edificio A, Terrapieno Sud, diramazioni della part. 16-Ninfeo, Edificio B, Piscina, Terrazza, (part. 15)-Parco (part. 15)-Cappella (part. 13)-Terreni 1-2 (partt. 92-14)-Abitazione agricola 1 con annesso ripostiglio;-Abitazione agricola 2;-Cantine seminterrate per la vinificazione;-Magazzino;-Terreni per la quota di 1/2;A seguito della riunione della procedura con l'esecuzione n° 115/2016 costituiscono oggetto del lotto anche i seguenti beni:Costruzione composta da un corpo di fabbrica che si sviluppa longitudinalmente su tre livelli e nello specifico, due piani completamente fuori terra, uno seminterrato ove sono ubicate le cantine.La perizia originariamente distinta in 5 lotti riporta le seguenti descrizioni:- Abitazione agricola 1 con annesso ripostiglio;- Abitazione agricola 2;- Cantine seminterrate per la vinificazione;- Magazzino;- Terreni per la quota di 1/2;La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non comportano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C.Gli immobili sono da ritenersi LIBERI, in quanto occupati senza titolo opponibile alla procedura.

Feuille :69
Parcelle :979

Feuille :69
Parcelle :970

Feuille :81
Parcelle :291

Feuille :81
Parcelle :290
Subalterne :4

Feuille :81
Parcelle :290
Subalterne :3

Feuille :81
Parcelle :290
Subalterne :2

Feuille :81
Parcelle :290
Subalterne :1

Feuille :81
Parcelle :258
Subalterne :1

Feuille :81
Parcelle :92

Feuille :81
Parcelle :14

Feuille :81
Parcelle :13

Feuille :81
Parcelle :258

Feuille :81
Parcelle :16

Feuille :81
Parcelle :16
Subalterne :4

Feuille :81
Parcelle :16
Subalterne :3

Feuille :81
Parcelle :16
Subalterne :2

Section :catasto fabbricati
Feuille :81
Parcelle :16
Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Document avec photos 1 (3,2 Mb)
Document avec photos 2 (2,0 Mb)
Document avec photos 3 (< 1 Mb)
Document avec photos 4 (< 1 Mb)
Document avec photos 5 (< 1 Mb)
Document avec photos 6 (< 1 Mb)
Document avec photos 7 (< 1 Mb)
Document avec photos 8 (6,3 Mb)
Document avec photos 9 (2,4 Mb)
Document avec photos 10 (6,8 Mb)
Planimétrie 1 (3,5 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)
Planimétrie 4 (< 1 Mb)
Planimétrie 5 (< 1 Mb)
Planimétrie 6 (< 1 Mb)
Autre (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

  • 26/03/2020 12:002.551.637,00 €
  • 13/05/2021 09:302.551.637,00 €
  • 03/12/2021 09:301.913.727,75 €
  • 06/05/2022 09:301.530.982,30 €
  • 11/11/2022 09:301.301.334,87 €
  • 12/06/2024 09:30477.335,00 €
  • 14/05/2026 09:30477.335,00 €
Nombre de vues : 123

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