Via Roma, 41 26021 Annicco CR

10 500,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 39/2025
Cour : Cremona
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 09:30

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Via Roma,41

Annicco (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

10.500,00 €

Annicco (CR) Cremona 39/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 09:30

Code de l'enchère : B2384420

Description

Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

24/03/2026 09:30

Date de la vente aux enchères :

24/03/2026 09:30

Prix :10 500,00 €

Offre minimale :7.875,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :500,00 €

Date limite de soumission des offres :23/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

23/03/2026 13:00

Adresse :c/o Sala Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 39/2025

Tribunale: Cremona

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Federica Cavaglieri (tel. 037224122) - federica.cavaglieri@studiocavaglieri.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Bassi

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : Classe G Ep gl nrnen 322,79 kwh/mq anno

Occupation :Libero

Surface :99.6 Mq

Adresse :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Description :Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Documents

Avis de vente (6,3 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (4,9 Mb)

Document avec photos (1,8 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Certification énergétique (2,8 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère