Via Pantani , 9 02034 Montopoli Di Sabina RI

30 093,75 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 126/2023
  • Cour : Tribunale di RIETI
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 25/02/2026 10:45
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Via Pantani ,9

Montopoli di Sabina (RI)

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Local d'habitation catégorie civile

30.093,75 €

Montopoli di Sabina (RI) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 126/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 25/02/2026 10:45
Code de l'enchère : B2384519

Description

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile destinato ad abitazione civile, con annessa area di pertinenza, sito in Montopoli di Sabina (02034-RI), Via Pantani n. 9.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
25/02/2026 10:45
Prix :30 093,75 €
Offre minimale :22.570,32(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :24/02/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
25/02/2026 10:45
Date limite d'appel d'offres :
26/02/2026 12:00
Fin de l'inscription :
24/02/2026 12:00
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 126/2023
Cour : Tribunale di RIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 04/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Federico Giuliani (tel. 0765841334) - avv.federicogiuliani@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Pantani, 9 - 02034 - Montopoli di Sabina(RI)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Adresse :Via Pantani, 9, 02034 Montopoli di Sabina RI, Italia - 02034 - Montopoli di Sabina(RI) - Italia
Description :Diritto: Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile destinato ad abitazione civile, con annessa area di pertinenza, sito in Montopoli di Sabina (02034-RI), Via Pantani n. 9.Descrizione: Trattasi di fabbricato indipendente, con annessa corte esclusiva di pertinenza (in C.T. del Comune di Montopoli di Sabina al foglio 27, part. 105, mq 985, ente urbano) sulla quale insistono anche una legnaia ed un forno quali annessi che costituiscono unmanufatto staccato ed indipendente dall’abitazione principale. Il fabbricato destinato a civile abitazione è composto al piano terra da un soggiorno, una cucina, un bagno e al suo interno è presente una scala che conduce al piano primo composto da un solo vano destinato a camera con un piccolo “terrazzo”. La u.i. descritta è dotata di alcuni impiantitecnologici quali principalmente quello idrosanitario e quello per la distribuzione dell’energia elettrica: tuttavia dei suddetti impianti non è stato possibile in alcun modo eseguire una verifica di funzionalità e neppure definirne la consistenza ed il reale corretto funzionamento. L’immobile e gli impianti esistenti non sono buono stato conservativo e richiedono importanti e particolari opere di manutenzione straordinaria per essere utilizzato normalmente.Dati catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Montopoli di Sabina (F678) al Foglio 27, Particella 105, Categoria A/4, classe 3, consistenza vani 3,5, Superficie catastale totale mq 95 (Totale: escluse aree scoperte: mq 93), Rendita euro 131,95, Indirizzo Via Pantani n. 9, Piano T – 1.Confini: L'unità immobiliare identificata al NCEU del Comune di Montopoli di Sabina (RI) al Foglio 27, Particella 105, confina su tutti i lati con corte esclusiva pertinenziale di proprietà, la quale a sua volta confina con il terreno identificato come p.lla 106 di altra proprietà a sud, p.lla 159 di altra proprietà a sud e a est, p.lla 102 di altra proprietà a ovest, oltre che con strada pubblica comunale a nord, salvo altri.Formalità pregiudizievoli (che non saranno oggetto di cancellazione): non rilevate.Stato di occupazione: al momento del sopralluogo effettuato dal CTU in data 24/09/2024, l’immobile è risultato libero ed in stato di abbandono.Sulle pratiche edilizie e sulla regolarità urbanistica-edilizia si vedano l'avviso di vendita, la perizia di stima ed il successivo SUPPLEMENTO INTEGRATIVO DELLA PERIZIA DI STIMA del 29/05/2025

Feuille :27
Parcelle :105

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (6,8 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (4,6 Mb)
Document avec photos (5,5 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Certification énergétique (3,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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