Strada Filante, snc Viterbo VT

100 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 66/2024
Cour : Viterbo
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 11:00

Retour à la recherche

Strada Filante,snc

Viterbo (VT)

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

100.000,00 €

Viterbo (VT) Viterbo 66/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 11:00

Code de l'enchère : B2385659

Description

Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

04/03/2026 11:00

Date de la vente aux enchères :

04/03/2026 11:00

Prix :100 000,00 €

Offre minimale :75.000,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :4 000,00 €

Date limite de soumission des offres :04/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

04/03/2026 11:00

Date limite d'appel d'offres :

04/03/2026 15:00

Acompte :

15 %

Fin de l'inscription :

04/03/2026 13:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 66/2024

Tribunale: Viterbo

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Guerrini

Custode Delegato:Avv. Anna Guerrini (tel. 0761341688)

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :In corso di liberazione

Adresse :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Description :Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Documents

Avis de vente (5,7 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (1,3 Mb)

Document avec photos (1,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère