Via dell'Unità d'Italia, 8 17038 Villanova D'albenga SV

155 079,95 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 63/2024
Cour : Savona
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 19/02/2026 11:30

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Via dell'Unità d'Italia,8

Villanova d'Albenga (SV)

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Local d'habitation catégorie civile

155.079,95 €

Villanova d'Albenga (SV) Savona 63/2024 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 19/02/2026 11:30

Code de l'enchère : B2385928

Description

LOTTO UNICO - Appartamento con terreno residenziale di pertinenza, per la quota di 1/1 di piena proprietà; A) Appartamento della superficie commerciale di 147,50 mq; Alloggio, posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, con corte esclusiva a piano terreno. L'alloggio, fatto salvo il vano scala comune, occupa l'intero piano primo ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, sala, due camere, un bagno, quattro balconi. Al piano terreno è presente un'ampia corte esclusiva sulla quale insiste un manufatto adibito a tavernetta ed accessori. Tale manufatto, realizzato in assenza di titolo edilizio, non risulta sanabile e dovrà essere demolito. Potrà essere mantenuto il piccolo locale tecnico contenente il sistema di pompaggio del pozzo (comune al fabbricato). L'accesso all'immobile avviene tramite corte di altra proprietà. Il tutto è recintato e provvisto di cancello automatizzato carrabile. Dotazioni e finiture dell'alloggio: pavimenti in piastrelle di scaglie di marmo, serramenti in legno con contro serramento in alluminio anodizzato, porte interne in legno, impianto elettrico del tipo sottotraccia, vetusto, da adeguare, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni in ghisa. Calderina a gas posta sul terrazzo della cucina. Un vetro della portafinestra in cucina risulta rotto. Condizioni generali di manutenzione dell'alloggio mediocri. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è stata costruita nel 1971 ed è posta al piano T e al piano 1 e ha un'altezza interna di 290. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 671,39 Euro, indirizzo catastale: Via Molinetto 56, piano: T-1. B) Terreno residenziale della superficie commerciale di 360 mq; Terreno pianeggiante di forma rettangolare, sistemato a prato, con presenza di alberi a medio e alto fusto, adiacente, sul lato sud, alla corte esclusiva dell'alloggio di cui al corpo "A", dalla quale si accede e con la quale costituisce, di fatto, unico ampio giardino/cortile di pertinenza. Per tale motivo si considera quale lotto unico. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 403 (catasto terreni), qualita/classe FRUTT IRRIG CL 3, superficie 360, reddito agrario 7,25 €, reddito dominicale 14,78 €. d Video descrizione non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=ihat9xXooGQ

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

19/02/2026 11:30

Date de la vente aux enchères :

19/02/2026 11:30

Prix :155 079,95 €

Offre minimale :116.309,96 €⁽¹⁾

Hausse minimale :3 000,00 €

Date limite de soumission des offres :19/02/2026 00:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

19/02/2026 00:00

Adresse :Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona(SV)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 63/2024

Tribunale: Savona

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Davide Atzeni

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Custode:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436)

Perito:Geom. Nadia Negro

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via dell'Unità d'Italia8 - 17038 - Villanova d'Albenga(SV)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Libero

Surface :147.5 Mq

Compartiments :6

Adresse :Via dell'Unità d'Italia8 - 17038 - Villanova d'Albenga(SV)

Description :LOTTO UNICO - Appartamento con terreno residenziale di pertinenza, per la quota di 1/1 di piena proprietà; A) Appartamento della superficie commerciale di 147,50 mq; Alloggio, posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, con corte esclusiva a piano terreno. L'alloggio, fatto salvo il vano scala comune, occupa l'intero piano primo ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, sala, due camere, un bagno, quattro balconi. Al piano terreno è presente un'ampia corte esclusiva sulla quale insiste un manufatto adibito a tavernetta ed accessori. Tale manufatto, realizzato in assenza di titolo edilizio, non risulta sanabile e dovrà essere demolito. Potrà essere mantenuto il piccolo locale tecnico contenente il sistema di pompaggio del pozzo (comune al fabbricato). L'accesso all'immobile avviene tramite corte di altra proprietà. Il tutto è recintato e provvisto di cancello automatizzato carrabile. Dotazioni e finiture dell'alloggio: pavimenti in piastrelle di scaglie di marmo, serramenti in legno con contro serramento in alluminio anodizzato, porte interne in legno, impianto elettrico del tipo sottotraccia, vetusto, da adeguare, impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni in ghisa. Calderina a gas posta sul terrazzo della cucina. Un vetro della portafinestra in cucina risulta rotto. Condizioni generali di manutenzione dell'alloggio mediocri. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è stata costruita nel 1971 ed è posta al piano T e al piano 1 e ha un'altezza interna di 290. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 671,39 Euro, indirizzo catastale: Via Molinetto 56, piano: T-1. B) Terreno residenziale della superficie commerciale di 360 mq; Terreno pianeggiante di forma rettangolare, sistemato a prato, con presenza di alberi a medio e alto fusto, adiacente, sul lato sud, alla corte esclusiva dell'alloggio di cui al corpo "A", dalla quale si accede e con la quale costituisce, di fatto, unico ampio giardino/cortile di pertinenza. Per tale motivo si considera quale lotto unico. Identificazione catastale: NCEU Comune di Villanova d'Albenga (SV) foglio 14 particella 403 (catasto terreni), qualita/classe FRUTT IRRIG CL 3, superficie 360, reddito agrario 7,25 €, reddito dominicale 14,78 €. d Video descrizione non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta al link: https://www.youtube.com/watch?v=ihat9xXooGQ

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)

Avis de vente 2 (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,6 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Planimétrie 4 (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère