loc. Su Fenuju - Seddonai, 07040 Putifigari SS

293 119,56 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 184/2019
  • Cour : Tribunale di SASSARI
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 12/02/2026 15:00
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loc. Su Fenuju - Seddonai

Putifigari (SS)

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Terrain

293.119,56 €

Putifigari (SS) Tribunale Di Sassari Esecuzioni Civili Immobiliari 184/2019 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/02/2026 15:00
Code de l'enchère : B2385974

Vente publique

Description

terreni e fabbricati agricoli

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
12/02/2026 15:00
Prix :293 119,56 €
Offre minimale :219.839,67(1)
Hausse minimale :5.000,00 €
Date limite de soumission des offres :11/02/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
12/02/2026 15:00
Date limite d'appel d'offres :
13/02/2026 15:00
Fin de l'inscription :
11/02/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 184/2019
Cour : Tribunale di SASSARI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/12/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie (tel. 079260228) - visitaivgsassari@gmail.com
Giudice:E. Remonti
Delegato alla vendita:Maddalena Madau (cell. 3204182817) - avvmaddalenamadau@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1
Type :Terrain
Catégorie :Autre catégorie
Adresse :loc. Su Fenuju - Seddonai - 07040 - Putifigari(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Terrain
Occupation :OCCUP
Adresse :Località Su Fenuju - Seddonai - 07040 - Putifigari(SS) - Italia
Description :LOTTO UNO: terreni ubicati in comune di Putifigari (SS) località Su Fenuju – Seddonai e precisamente: Bene N° 1 – Terreno agricolo superficie mq 10336,00 mq circa, destinazione d'uso principale pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, per poi transitare su viabilità interpoderale su terreni agricoli pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 27, Porz. AA, Qualità Seminativo, R.D. € 0,01 R.A. € 0,01 - Fg. 19, Part. 27, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 10,67 R.A. € 10,67;Bene N° 2 – Terreno agricolo superficie 22296,00 mq circa a destinazione prevalente d'uso a pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su altri terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 28, Porz. AA R.D. € 15,07 R.A. € 9,42, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 28, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 19,37 R.A. € 15,49;Bene N° 3 - Terreno agricolo superficie 26449,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.30, destinazione d'uso principale pascolo a tratti arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su P. 31 anch'essa oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 30, Porz. AA R.D. € 15,69 R.A. € 8,71, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 30, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 25,44 R.A. € 20,35;Bene N° 4 - Terreno agricolo superficie 8725,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.31, destinazione d'uso principale "possibile seminativo", accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 31, Qualità Pascolo R.D. € 11,27 R.A. € 9,01;Bene N° 5 – Terreno agricolo superficie 48425,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.170, destinazione d'uso principale "pascolo arborato-cespugliato", accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone, con successivo accesso carrabile e pedonale su viabilità interpoderale su immobili pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 170, Porz. AA, Qualità Seminativo R.D. € 29,18 R.A. € 18,24 - Fg. 19, Part. 170, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 35,43 R.A. € 35,43 Bene N° 6 - Fabbricati agricoli superficie complessiva mq 1092 circa, destinazione d'uso funzionale alla gestione e conduzione agricola, accesso da SP 12 tramite viabilità interpoderale che si sviluppa su terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 172, Qualità Ente Urbano - Fg. 19, Part. 171, Qualità Ente Urbano al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 171, Categoria D10, Graffato 172 rendita € 2.060,00.Sono presenti difformità urbanistico catastali planimetriche evidenziate negli elaborati peritali in atti. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti a firma del Dott. Arrica del 15.09.2021 e dell'Ing. Cadeddu del 13.10.2025 ai quali si fa pieno ed integrale riferimento e da intendersi conosciuti dagli offerenti.I beni distinti al NCT Foglio 19 part. 27-28-30-31 e 170 sono occupati da terzi in ragione di contratto d'affitto di fondi rustici, opponibile alla procedura, con scadenza 31.12.2030 - canone fissato una tantum versato all'atto della sottoscrizione del contratto per l'intera durata dello stesso.

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :27

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :28

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :30

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :31

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :170

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :171

Section :NCT
Feuille :19
Parcelle :172

Section :NCEU
Feuille :19
Parcelle :171
Rattaché :172

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (1,9 Mb)
Expertise 2 (9,0 Mb)
Expertise 3 (6,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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