Via Laipacco 11 int. 4, 33100 Udine UD

80 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 203/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 11/03/2026 09:30

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Via Laipacco 11 int. 4

Udine (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

80.000,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 203/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 11/03/2026 09:30 AVVISO DI RETTIFICA: Come da ordinanza del GE, il termine per il deposito delle offerte telematiche è equiparato al termine per le offerte cartacee, ossia entro le 12:30 del giorno antecedente la data d'asta.Leggi tutti gli avvisi

Code de l'enchère : B2386346

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di 92,00 mq con box singolo e cantina, in Udine, via Laipacco n. 11/4

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

11/03/2026 09:30

Prix :80 000,00 €

Offre minimale :60.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :10/03/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

10/03/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

2025-12-18:AVVISO DI RETTIFICA (Come da ordinanza del GE, il termine per il deposito delle offerte telematiche è equiparato al termine per le offerte cartacee, ossia entro le 12:30 del giorno antecedente la data d'asta.)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 203/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 18/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Federica Cella (tel. 04332155) - f.cella@studiocellaplazzotta.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Laipacco, 11 int. 4 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Laipacco, 11 int. 4 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Laipacco, 11 int. 4UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 92,00 mq con box singolo e cantina.Trattasi di un appartamento, situato al secondo piano, con cantina e autorimessa al piano terra, collocato all'interno di una struttura condominiale, costruita nel 1964. L'appartamento e' composto da soggiorno, cucina, disimpegno un bagno, due camere e due terrazze.Recentemente il Condominio, all'interno del quale e' situato l'appartamento, ha usufruito del superbonus 110 % per le parti comuni e le facciate. L'appartamento e' in ottime condizioni di manutenzione, a parte qualche elemento di finitura da ultimare (la cornice di una porta e le vecchie finestre da sostituire con le nuove); il tutto come meglio specificato nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda.Al piano terra si trova una piccola cantina e dall'esterno si accede al box/autorimessa con basculante.L'immobile risulta abitato dal debitore esecutato; libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento. Da un punto di vista edilizio, sono state riscontrate le seguenti difformita': e' necessario ultimare le opere interne nonche' procedere con il cambiamento dei serramenti vecchi. La difformita' e' regolarizzabile; costo presumibile pari ad E. 5.000,00 circa.E', inoltre, stata rilevata una difformita' catastale, regolarizzabile mediante predisposizione di una corretta planimetria catastale; costo presumibile: E. 1.000,00.Nessuna difformita' da un punto di vista urbanistico e vi e' corrispondenza tra dati catastali/atto.Come segnalato dal Delegato B, Notaio Menazzi, non risulta un certificato o dichiarazione di abitabilita'.Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano ad E. 1.950,00. Si segnala la sussistenza di spese condominiali scadute di competenza verranno quantificate alla data del trasferimento.Il tutto come meglio descritto nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda.La vendita e' soggetta a imposta di registroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale dell'immobile:- foglio 52, particella 1447, sub 4 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro. - foglio 52, pc. 1447, sub 13 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 10, consistenza 10 mq, rendita 52,68 Euro, via Laipacco n. 11/4, piano terra.

Feuille :52

Parcelle :1447

Subalterne :4,13

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,6 Mb)

Document avec photos (1,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques