Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia, 07020 Telti SS

97 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 110/2021
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 15:30

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Via Lu Lisandru 07020 Telti SS Italia

Telti (SS)

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Local d'habitation catégorie civile

97.000,00 €

Telti (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 15:30

Code de l'enchère : B2386466

Vente publique

Description

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

24/03/2026 15:30

Prix :97 000,00 €

Offre minimale :72.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :1.500,00 €

Date limite de soumission des offres :23/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

24/03/2026 15:30

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 15:30

Fin de l'inscription :

23/03/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 110/2021

Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 19/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.come

Giudice:Antonia Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :INCOR

Adresse :Via Lu Lisandru, 07020 Telti SS, Italia - 07020 - Telti(SS) - Italia

Description :DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà;SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3;SITO IN: Comune di Telti, Via Lu Lisandru snc, piano T-1, censito al N.C.E.U. al foglio. 25 mappale 508, sub. 12, r.c. € 284,05;Per accedere all’appartamento sub. 12, posto al piano terra per quanto riguarda la zona giorno e al piano primo per la zona notte, si accede percorrendo tutta via Lu Lisandru snc. fino ad arrivare all’ultimo fabbricato (appartamento esecutato) posto in fondo alla via, tramite l’ingresso principale posto sul fronte strada, a cui si accede dal giardino che circonda la proprietà per tre lati;COMPOSTO DA: n. 2 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, con angolo cottura, n.1 bagni al piano terra, n.1 bagni al piano primo, n.1 disimpegno, un balcone al piano primo e una veranda coperta all’ingresso al piano terra e un giardino che circonda la proprietà per tre lati, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 111,93, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.17.DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Telti, al foglio 25 mappale508, sub. 12, confina a nord e a est con via Lisandru, a sud con il mappale 516, mentre a ovest in quanto in aderenza confina con il sub.11 del mapp. 508.DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via Lu Lisandru snc. nella parte est dell’abitato di Telti, dove sono presenti alcuni complessi immobiliari di recente costruzione, e più precisamente si trova all’interno del complesso residenziale in via Lu Lisandru (capo schiera lato est) individuato nel Piano Urbanistico Comunale di Telti, in zona F (Lottizzazione Turistica “Lu Lisandru” di iniziativa privata, Lotto 1).L’immobile oggetto di esecuzione (sub.12) risulta realizzato in virtù della originaria concessione n.05/2007 pratica Edil. 104/2006 e della concessione in sanatoria n.33/2015 del 26/08/2015 quale ultimo titolo edilizio che riguarda l’immobile esecutato. A completamento della realizzazione dell’immobile non è stato rilasciato il relativo Certificato di Abitabilità.Internamente nelle stanze sia del piano terra che al piano primo, sono presenti differenze nelle dimensioni delle varie stanze che vanno dai 5 ai 15 cm.Si è riscontrato inoltre una leggera differenza della larghezza del portico fronte strada e del relativo terrazzo al piano primo rispetto alle misure concessionate;Per quanto riguarda l’esterno c’è da sottolineare che lo stato di fatto riporta un errore catastale è quindi il terreno delimitato dai confini allo stato esistente e differente dalla planimetria catastale depositata presso la banca dati dell’Agenzia delle Entrate, Sezione Catasto.Sussiste un piccolo sconfinamento sul lato sud-est a discapito del mappale 516 (intestato alla proprietà costruttrice) pertanto i confini andranno opportunamente riportati allo stato catastale corretto.Inoltre sono presenti 2 piccoli fabbricati in legno e una pergola che andranno opportunamente demoliti;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Section :NCEU

Feuille :25

Parcelle :508

Subalterne :12

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,3 Mb)

Document avec photos (2,6 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques