Via Garibaldi 12 22070 Fenegrò CO Italia, Fenegrò CO

107 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 337/2024
Cour : Tribunale di COMO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 15:00

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Via Garibaldi 12 22070 Fenegrò CO Italia

Fenegrò (CO)

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Local d'habitation catégorie civile

107.000,00 €

Fenegrò (CO) Tribunale Di Como Esecuzioni Civili Immobiliari 337/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 04/03/2026 15:00

Code de l'enchère : B2386866

Description

Piena proprietà di Villetta singola, sita in FENEGRO', Via Giuseppe Garibaldi n.12 ex Via San Rocco n.10, della superficie commerciale di 169,13 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

04/03/2026 15:00

Prix :107 000,00 €

Offre minimale :81.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :03/03/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

03/03/2026 12:00

Adresse :Via Giorgio Giulini, 12, 22100 Como CO, Italia - 22100 - Como(CO) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 337/2024

Cour : Tribunale di COMO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 15/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giorgio Arnaboldi (tel. 0315620145) - g.arnaboldi@studioarnaboldi.eu

Giudice:Sonia Pisano

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Garibaldi, 12, 22070 Fenegrò CO, Italia - Fenegrò(CO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Adresse :Via Garibaldi, 12, 22070 Fenegrò CO, Italia - Fenegrò(CO) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 dei seguenti immobili:Villetta singola, sita in FENEGRO', Via Giuseppe Garibaldi n.12 ex Via San Rocco n.10, della superficie commerciale di 169,13 mq. ca..Il bene di cui trattasi è costituito da villetta, di vecchia costruzione (fine anni '50), in condizioni sufficienti, con giardino circostante, ubicata in Fenegrò, al civico 12 della Via Giuseppe Garibaldi (in tratto a fondo cieco). Il fabbricato, di tipo economico, è abitabile ma, per una migliore utilizzazione, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione. Attualmente il piano terra (pur avendo destinazione "accessoria": locali di sgombero/deposito etc.) è adibito a "zona giorno" in discrete condizioni con: ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno, cucina e vano ripostiglio (quest'ultimo con finiture al rustico). Nel soggiorno sono presenti tracce di umidità.A piano 1° (raggiungibile a mezzo di scala interna a due rampe) sono ubicati: disimpegno, lavanderia, tre camere da letto, bagno e balcone. Sul lato nord l'esistente balcone è stato chiuso con serramenti in alluminio e doppi vetri.Come meglio specificato nell'apposito paragrafo sono presenti molteplici aspetti da regolarizzare/ripristinare allo stato assentito.Identificato al catasto fabbricati: Comune di Fenegrò - foglio 5 - particella 5523/1-5524/1 (graffate) - categoria A/7 - classe 1 - consistenza 6 vani - rendita 526,79 Euro - indirizzo catastale: Via San Rocco n.10 (in realtà Via Giuseppe Garibaldi n.12) - piano: 1 - superficie catastale totale mq.177, escluse aree scoperte mq.173.Identificato al catasto terreni: Comune di Fenegrò - foglio 9 - particella 5523 (ex 177/b) - ente urbano - superficie are 1.60Comune di Fenegrò - foglio 9 - particella 5524 (ex 1960/b) - ente urbano - superficie are 1.80Si rileva che è presente una "risega" nella recinzione (la cui costruzione è probabilmente contemporanea a quella all'edificio), in corrispondenza dello spigolo di confine Sud/Est, che non trova riscontro nella mappa.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (1,5 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques