Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia, 07034 Perfugas SS

136 711,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 68/2023
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 15:30

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Via S. Giovanni 9 07034 Perfugas SS Italia

Perfugas (SS)

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Local d'habitation catégorie civile

136.711,00 €

Perfugas (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 15:30

Code de l'enchère : B2387037

Description

DIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

24/03/2026 15:30

Prix :136 711,00 €

Offre minimale :102.533,25⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :23/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

24/03/2026 15:30

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 15:30

Fin de l'inscription :

23/03/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 68/2023

Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/12/2025⁽³⁾

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Giudice: Palombella

Delegato alla vendita:Veronica Vasa (cell. 3482548322)

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Occupation :OCCUP

Compartiments :0.0

Adresse :Via S. Giovanni, 9, 07034 Perfugas SS, Italia - 07034 - Perfugas(SS) - Italia

Description :LOTTO UNICODIRITTO IN VENDITA: intera proprietà; SU TIPOLOGIA: Abitazione residenziale categoria catastale A/3; SITO IN: Comune di Perfugas, Via San Giovanni n.9/B, piano S1, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 1, piano S1-T, censito al N.C.E.U. al fog. 3 mappale 1105, sub. 2 e un terreno censito al N.C.T. al fog. 3 mappale 1107Per accedere all’appartamento sub. 2, posto al piano terra, si accede percorrendo via San Giovanni in prossimità del numero civico 9/B, tramite l’ingresso principale posto all’interno di una veranda coperta; Mentre per accedere alla cantina (sub. 1), sempre facente parte di un unico compendio, si può accedere tramite le scale poste all’interno dell’abitazione che portano al piano seminterrato, oppure dall’ingresso carrabile posto in via Mameli.COMPOSTO DA: n. 3 camere da letto, n. 1 soggiorno pranzo, n.1 cucina, n.2 bagni, n.1 disimpegno, due terrazzini e una veranda coperta all’ingresso al piano terra, mentre il piano seminterrato è composto da 4 locali di sgombero e un garage, con un ampio cortile con accesso da via Mameli, con una superficie complessiva ragguagliata di mq. 252,65, come riportato nella tabella presente nella perizia a pag.19. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: l’immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta identificato nel Comune di Pergugas, al fog. 3 mappale 1105, sub. 1 e sub. 2 e mapp. 1107, confina a est con via San Giovanni, e a Ovest con via Mameli, a sud con i mappali 335 e 392, mentre a nord con i mappali 835 e 356. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile oggetto di esecuzione immobiliare è situato in via San Giovanni n.9/b, più precisamente ricade all’interno del Piano di Fabbricazione di Perfugas, in zona “B”, e più precisamente nel piano particolareggiato nel comparto “G”, identificato con il lotto 138/g.L’immobile oggetto di esecuzione è stato realizzato in virtù della concessione n.07/2006 del 16/06/2006 quale unico titolo edilizio.Non è presente nessun Certificato di Abitabilità all’interno della documentazione urbanistica del Comune di Perfugas.Avendo effettuato, le opportune verifiche urbanistiche dell’immobile si riscontra che, sono presenti opere di modesta entità al piano terra (opere minori), non conformi rispetto all’ultimo progetto concessionato, mentre esiste un ampliamento al piano seminterrato in difformità a quanto concessionato e un porticato non realizzato al piano terra che implica la distanza minima tra fabbricati confinanti, pertanto andranno effettuati le opportune modifiche urbanistiche in modo da renderlo conforme, e solo successivamente potrà essere richiesto l’aggiornamento dell’agibilità con tutte le certificazioni degli impianti che allo stato attuale sono mancanti.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato;

Section :FABBRICATI

Feuille :3

Parcelle :1105

Subalterne :1

Section :FABBRICATI

Feuille :3

Parcelle :1105

Subalterne :2

Section :TERRENI

Feuille :3

Parcelle :1107

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (1,5 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques