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Localita' Croce di Castiglione - voc. Michelino 13, 06010 Città di Castello PG
113 907,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 158/2018
- Cour : Tribunale di PERUGIA
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 17/03/2026 15:00
Localita' Croce di Castiglione - voc. Michelino 13
Città di Castello (PG)
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Local d'habitation catégorie civile
113.907,00 €
Città di Castello (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 17/03/2026 15:00
Code de l'enchère : B2387220
Description
Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con pi...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/03/2026 15:00
Prix :113 907,00 €
Offre minimale :85.430,25(1)85.430,25
Hausse minimale :1.800,00 €1.800,00
Date limite de soumission des offres :16/03/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/03/2026 15:00
Date limite d'appel d'offres :
20/03/2026 15:00
Fin de l'inscription :
16/03/2026 12:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 158/2018
Cour : Tribunale di PERUGIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9671140540390094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di PERUGIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Delegato alla vendita5295133RNDCST87R13G478OtruefalseRondelli - Cristiano - 3289077938 - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Sara Fioroni
Giudice5295134falsefalseFioroni - Sara
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5295135GRGLLD41E22G478CfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di perugia - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
967114giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Localita' Croce di Castiglione - voc. Michelino 13 - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia
UmbriaCittà di CastelloLocalita' Croce di Castiglione - voc. Michelino 13 - 06010 - Città di Castello - PG - Italia
23715292371529
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :OCCUP
Surface :517
Adresse :Località Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello(PG) - Italia
UmbriaCittà di CastelloLocalità Croce di Castiglione, 13, 06012 Croce di Castiglione PG, Italia - 06010 - Città di Castello - PG - Italia
Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su unità abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Città di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune (part. 47/1) e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo. E’ presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Città di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un portone prospiciente la pubblica via che affaccia su una scala di proprietà dello stesso esecutato ma afferente altra unità immobiliare pignorata.L’immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza per il quale non è stato costituito alcun condominio.DATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello: -Foglio 214, particella 48 sub. 7 graffata alla particella 195, categoria A/2, classe 1, consistenza vani 6, rendita € 278,89;-Foglio 214, particella 194, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, rendita € 185,92;-Foglio 214, particella 47, sub. 1, B.C.N.C.; -Foglio 214, particella 47, sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 41, rendita € 65,64; -Foglio 214, particella 47, sub. 4, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 60, rendita € 80,57;-Foglio 214, particella 47, sub. 5, categoria C/2, classe 4, consistenza mq 92, rendita € 123,54; Catasto Terreni del Comune di Città di Castello:-Foglio 214, particella 168, Ente Urbano; -Foglio 214, particella 169, SCALA.L’immobile si presenta come appartamento di civile abitazione anziché come soffitta. Detto abuso risulta sanabile a fronte dell’espletamento delle incombenze necessarie.Il locale al piano terra indicato come garage, alla data di effettuazione del sopralluogo, era adibito a cucina a servizio dell’appartamento di civile abitazione posto al piano terra. A seguito di quanto sopra si riferisce che il cambio di destinazione d’uso è sanabile a fronte delle incombenze necessarie.Relativamente all'immobile iscritto al Foglio 214, part. 47, sub. 5 presenta abusi sanabili a fronte di una spesa di circa 20.000 euro.Gli altri immobili presentano irregolarità sanabili a fronte di una spesa di circa 7.500 euro. Si rimanda alle perizie per i dettagli.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 04/03/2025 15:00270.000,00 €
- 15/07/2025 15:00202.500,00 €
- 21/10/2025 15:00151.875,00 €
- 17/03/2026 15:00113.907,00 €
Nombre de vues : 18
Local d'habitation catégorie civile
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Città di Castello (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 158/2018 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 17/03/2026 15:00
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- 21/10/2025 15:00151.875,00 €
- 17/03/2026 15:00113.907,00 €
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69https://www.fallcoaste.itgestore delle venditehttps://www.fallcoaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
