Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovo, snc 61028 Sassocorvaro Auditore PU

421 000,00 €

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 85/2024
Cour : Urbino
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 19/03/2026 16:00

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Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovo,snc

Sassocorvaro Auditore (PU)

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Terrain

421.000,00 €

Sassocorvaro Auditore (PU) Urbino 85/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/03/2026 16:00

Code de l'enchère : B2387452

Description

Terreno vincolato a standard, della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di unità immobiliari costituenti la maggior parte di un agglomerato rurale incastellato costituito da un un sistema edilizio ROCCA-BORGO-CHIESA oggi ridottosi in un intero "borgo fantasma" denominato Castelnuovo di Auditore situato nel Comune di Sassocorvaro Auditore ad un altezza di circa 340 m slm in posizione isolata raggiungibile tramite una strada sbrecciata in salita oggi chiusa in quanto dissestata. Il sito si trova a 23 km dal capoluogo Sassocorvaro, a poche centinaia di metri dal confine con l’Emilia-Romagna e a 30 km da Rimini in un area poco servita da vie trafficate e/o asfaltate dove lo stato delle strade aumenta a dismisura i tempi di percorrenza con i maggiori centri produttivi e commerciali delle vicinanze. L'agglomerato è formato da un castello le cui mura in certi tratti sono appena visibili, da una chiesa ex parrocchiale (anch'essa oggetto di stima) situata a valle dello stesso castello, una vecchia scuola (non oggetto di perizia) e tutta una serie di fabbricati in parte dotati di mura con tetti diruti, in parti in completo stato diruto, tutti mancanti di tetto e solai intermedi ed in gran parte con le pareti crollate di cui risulta indistinguibile la loro antica proiezione sul terreno. Il tutto della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (-omissis-), il tutto come meglio descritto, anche dal punto di vista edilizio-catastale-urbanistico, nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

19/03/2026 16:00

Date de la vente aux enchères :

19/03/2026 16:00

Prix :421 000,00 €

Offre minimale :315.750,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :3 500,00 €

Date limite de soumission des offres :18/03/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

18/03/2026 12:30

Adresse :Studio Legale GuidarelliVia Mazzini, 5/C - 61033 - Fermignano(PU)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 85/2024

Tribunale: Urbino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Andrea Guidarelli (tel. 0722331984) - guidarellilaw@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 0731605180)

Perito:Ing. Matteo Maidani

Données sur les lots

Lot :1

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovosnc - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Occupation :Libero

Surface :7302 Mq

Adresse :Frazione Castelnuovo di Auditore - Località Borgo Castelnuovosnc - 61028 - Sassocorvaro Auditore(PU)

Description :Terreno vincolato a standard, della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di unità immobiliari costituenti la maggior parte di un agglomerato rurale incastellato costituito da un un sistema edilizio ROCCA-BORGO-CHIESA oggi ridottosi in un intero "borgo fantasma" denominato Castelnuovo di Auditore situato nel Comune di Sassocorvaro Auditore ad un altezza di circa 340 m slm in posizione isolata raggiungibile tramite una strada sbrecciata in salita oggi chiusa in quanto dissestata. Il sito si trova a 23 km dal capoluogo Sassocorvaro, a poche centinaia di metri dal confine con l’Emilia-Romagna e a 30 km da Rimini in un area poco servita da vie trafficate e/o asfaltate dove lo stato delle strade aumenta a dismisura i tempi di percorrenza con i maggiori centri produttivi e commerciali delle vicinanze. L'agglomerato è formato da un castello le cui mura in certi tratti sono appena visibili, da una chiesa ex parrocchiale (anch'essa oggetto di stima) situata a valle dello stesso castello, una vecchia scuola (non oggetto di perizia) e tutta una serie di fabbricati in parte dotati di mura con tetti diruti, in parti in completo stato diruto, tutti mancanti di tetto e solai intermedi ed in gran parte con le pareti crollate di cui risulta indistinguibile la loro antica proiezione sul terreno. Il tutto della superficie commerciale di 7.302,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (-omissis-), il tutto come meglio descritto, anche dal punto di vista edilizio-catastale-urbanistico, nella relazione di stima a cui si rimanda integralmente, con oneri a carico esclusivo dell’aggiudicatario.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (3,4 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (7,2 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère