Via della Rocchetta 41, 06023 Gualdo Tadino PG

176 110,98 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 263/2024
Cour : Tribunale di PERUGIA
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 12/05/2026 15:30

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Via della Rocchetta 41

Gualdo Tadino (PG)

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Local d'habitation catégorie civile

176.110,98 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 263/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 12/05/2026 15:30

Code de l'enchère : B2387483

Vente publique

Description

diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti a omissis : Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

12/05/2026 15:30

Prix :176 110,98 €

Offre minimale :132.083,24⁽¹⁾

Hausse minimale :3.500,00 €

Date limite de soumission des offres :11/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

12/05/2026 15:30

Date limite d'appel d'offres :

14/05/2026 15:30

Fin de l'inscription :

11/05/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 263/2024

Cour : Tribunale di PERUGIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 12/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Claudia Lisetti (tel. 0759413204) - C.LISETTI@LBLEX.IT

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Istituto vendite giudiziarie di perugia Custode (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :309

Adresse :Via della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Description :diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti a omissis : Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte e ingresso al piano primo. Il fabbricato, di remota costruzione, presenta struttura portante in muratura di pietra, facciate esterne parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate; tetto a falde con manto di copertura in coppi. Il piano terra è suddiviso in due subalterni; il sub 2 e il sub 3. Il sub 2 catastalmente destinato a garage con ripostiglio e bagno, presenta rifiniture di livello superiore con angolo cucina (catastalmente ripostiglio) e un grande salone rustico con camino. Le rifiniture sono costituite da pavimenti in gres porcellanato, intonaci al civile, soffitti con piccola e grande orditura in legno, porte e infissi in legno. A livello impiantistico è presente il riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico. Il sub 3 catastalmente destinato a magazzino, presenta rifiniture di livello superiore ed è collegato al sub 2 tramite l’area catastalmente destinata a forno. Le rifiniture sono costituite da pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica, porte e infissi in legno. A livello impiantistico si rileva la presenza di riscaldamento a termosifone, impianto elettrico e idrico, camino. L’abitazione, disposta su due livelli, presenta al piano primo un ingresso da scala esterna su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina. La configurazione originale è stata tuttavia alterata da interventi non autorizzati. Nello specifico, la cucina è stata ampliata illegittimamente a discapito di una porzione del cavedio, previa demolizione di un muro. È stata inoltre creata un'apertura nel cavedio per installare una scala, anch'essa abusiva, che collega internamente l'abitazione con il subalterno 2 al piano terra. Le rifiniture sono di pregio e sono rappresentate da pareti con intonaco al civile, solai con piccola e grande orditura in legno ed interposte pianelle di cotto; pavimenti in gres porcellanato di buona fattura. Gli infissi alle finestre sono in legno con sportelloni, porte in legno massello e in legno/vetro. A livello impiantistico è presente un camino di pregevole fattura, riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico. Il piano superiore è collegato tramite scala interna con finitura in pietra ed è suddiviso in disimpegno, camera padronale con bagno, abusivamente ampliato nel cavedio, camera, studio e ulteriore bagno abusivo sempre realizzato nel cavedio. L’altezza media è di ml 2,6 trattandosi di ambienti sottotetto con solai costituiti da orditura in legno con interposto tavolame. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet di legno nelle camere e in gres negli altri ambienti, rivestimenti in ceramica, finestre e porte come al piano inferiore.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (8,1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques