Via F.lli Rosselli 126 Fraz. Bagnolo, 58037 Santa Fiora GR

€ 35 360,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 85/2022
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 10:30

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Via F.lli Rosselli 126 Fraz. Bagnolo

Santa Fiora (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 35.360,00

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 24/03/2026 10:30

Code de l'enchère : B2388867

Description

PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR),NCEU Comune di Santa Fiora: foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1 - COMPOSTA DA ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

24/03/2026 10:30

Prix :€ 35 360,00

Offre minimale :26.520,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 3.000,00

Date limite de soumission des offres :19/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

24/03/2026 10:30

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 10:30

Fin de l'inscription :

19/03/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 85/2022

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/01/2026⁽³⁾

Custode:Pierfrancesco Rechichic (cell. 335226364) - pfrechichi@gmail.com

Giudice:Cristina Nicolo'

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via F.lli Rosselli 126 Fraz. Bagnolo - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via F.lli Rosselli 126 Fraz. Bagnolo - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Description :PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE, posta in Via F.lli Rosselli n. 126 – fraz. Bagnolo – Santa Fiora (GR).L’abitazione de quo è posta al piano 1 di un più ampio fabbricato ad uso misto residenziale-artigianale. La struttura portante è in muratura a blocchi di pietra locale, con tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono lasciate a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a capanna, con manto in laterizio.L’abitazione è dotata di accesso da corte privata proprietà di soggetto terzo, cui si accede direttamente da Via F.lli Rosselli, in forza di servitù perpetua di transito pedonale e carrabile per l’accesso, concessa con atto per Cessione di Diritti ai rogiti notaio Enzo Bernardini, del 08/07/2003, rep. 47595, registrato in data 06/08/2003, R.G. 12765, r.p. 8624. Dalla corte, tramite scala esterna esclusiva attualmente NON PRATICABILE, si raggiunge il Piano Primo su cui si sviluppa l’abitazione così composta:ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera 1, camera 2, bagno, ripostiglio, il tutto per mq. 81,45 ca. di superficie netta calpestabile ed è accessoriata di terrazza per mq 9,02 ca. e ballatoio per mq 14,50 ca.. Le finiture interne sono di normale fattura per l’epoca di realizzazione e per la tipologia di abitazione. Pavimento in graniglia in tutti i vani ad eccezione del bagno che presenta pavimento e rivestimento in ceramica, con sanitari (bidet, vaso, lavabo e vasca) di qualità commerciale scarsa. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Infissi esterni in alluminio con vetro singolo, compreso il portoncino di ingresso. Tutti gli infissi esterni sono dotati di serrande oscuranti in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è del tipo non blindato. Lo scrivente non ha reperito alcuna dichiarazione di conformità relativa agli impianti (impianto elettrico ed impianto idro-termo-sanitario), tuttavia l’impianto elettrico pare essere quello originario, oramai datato e non più conforme. L’abitazione si presenta complessivamente in condizioni mediocri. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso. Si segnalano infiltrazioni diffuse provenienti dalla copertura, con presenza di condensa e muffe ed esfoliazione della tinteggiatura.l beni che compongono il LOTTO 1 sono censiti come segue:NCEU Comune di Santa Fiora:foglio 11, p.lla 394, sub 3, cat. A4, classe 3, vani 5 - rendita € 232,41 – PIANO 1;

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (1,4 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (1,6 Mb)

Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques