Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3, 43058 Sorbolo Mezzani PR

135 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 148/2022
Cour : Tribunale di PARMA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 11/03/2026 14:00

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Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3

Sorbolo Mezzani (PR)

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Local d'habitation catégorie civile

135.000,00 €

Sorbolo Mezzani (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/03/2026 14:00

Code de l'enchère : B2388883

Vente publique

Description

Lotto unico - porzione di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, così composta: al piano terreno: soggiorno, locali accessori e autorimessa; al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni; al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno; il tutto con area cortilizia. Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Confini:

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

11/03/2026 14:00

Prix :135 000,00 €

Offre minimale :101.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :10/03/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

10/03/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 148/2022

Cour : Tribunale di PARMA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/01/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Alberto De torres

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Adresse :Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Description :Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su porzione est di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: soggiorno (che presenta un varco di accesso verso l'adiacente immobile, non oggetto di procedura - particella 162 sub. 3), locali accessori (ingresso, disimpegno, cantina, dispensa e lavanderia - particella 162 sub. 5) e autorimessa (particella 162 sub. 6);- al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni (particella 162 sub. 4, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, un bagno risulta destinato a ripostiglio);- al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno (particella 162 sub. 5, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, detti locali risultano destinati a sottotetto);il tutto con area cortilizia di pertinenza.Unita' immobiliare cui corrispondera', a seguito di aggiudicazione, l'inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Sorbolo Mezzani (PR), sezione urbana 2, foglio 5:particella 162, subalterno 3, piano T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 1, sup. cat. mq. 21, rendita Euro 69,72;particella 162, subalterno 4, piano 1, z.c. 2, categoria A/2, classe 2, vani 3,5 sup. cat. mq. 77, rendita Euro 280,18;particella 162, subalterno 5, piano 2-T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 4, sup. cat. mq. 67, rendita Euro 278,89;particella 162, subalterno 6, piano T, z.c. 2, categoria C/6, classe U, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 24, rendita Euro 55,78 con corrispondenza in Catasto Terreni alla Sezione di Mezzani, foglio 5, particella 162, ente urbano di mq. 380.Stato di occupazione:L'appartamento identificato con la particella 162 sub. 4 e' occupato da terzi in forza di contratto di locazione perfezionato il 5 dicembre 2020, registrato a Parma in data 28 dicembre 2020 al n. 014607 serie 3T, con durata dal 1. dicembre 2020 al 30 novembre 2023, prorogato di diritto di due anni, rinnovato automaticamente per ulteriori due anni, opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario. Le restanti porzioni sono nella disponibilita' del debitore esecutato.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (1,1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Expertise 3 (2,9 Mb)

Données du cadastre 1 (2,5 Mb)

Données du cadastre 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques