Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia, 01022 Bagnoregio VT

27 850,58 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 157/2024
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:40

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Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia

Bagnoregio (VT)

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Bâtiment

27.850,58 €

Bagnoregio (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:40

Code de l'enchère : B2389001

Vente publique

Description

Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato inBagnoregio (VT), Vi a XX Settembre n°38. Il manufatto risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

25/03/2026 10:40

Prix :27 850,58 €

Offre minimale :20.887,94⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :24/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

25/03/2026 10:40

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 14:40

Fin de l'inscription :

24/03/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 157/2024

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 14/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuliano Bellachioma (tel. 0761283764) - gbellachioma@omniaconsilia.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiment

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato in Bagnoregio (VT), Via XX Settembre n°38. Il manufatto costituito da tre livelli fuoriterra, rispettivamente piano terra, primo e secondo-sottotetto, risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un vano scala comune con altra proprietà, direttamente con un portone da Via XX Settembre. Dal pianerottolo comune, sul lato Est, è presente la porta di accesso alla porzione di immobile pignorato sita al Piano Terra, in cui insiste una Cucina, un Bagno e la porzione oggetto di fusione nel 2008 adibita a magazzino, con relativo camino. Salendo la predetta scalinata, che si conclude con un piccolo pianerottolo, sempre sul lato Est, si accede al Piano Primo, con una Camera ed un Bagno interno. All'interno della Camera, è presente un'apertura che immette sull'ultima parte di scalinata comune che permette il collegamento con il Piano Secondo in cui insiste una seconda Camera ed un Bagno interno. Lo stato di conservazione degli immobili oggetto di pignoramento risulta mediocre, considerando l'età dell'immobile ed il tempo di inutilizzo, essendo il tutto abbandonato da molto tempo; tutte le finestre sono in legno con vetro singolo; il pavimento è per buona parte in marmittoni effetto granigliato e per le porzione di bagno rifatte in grès porcellana e tinteggiatura completa di pareti e soffitti. Si fa presente che il Piano Secondo dovrà essere oggetto di interventi di ristrutturazione in quanto lo stato di manutenzione risulta scadente, inoltre il solaio di copertura necessita di una valutazione sismica che sicuramente confermerà il completo rifacimento, essendo presenti infiltrazioni e travi in legno con presenza di marciume. Nell'appartamento non è presente l’impianto di riscaldamento, ma esclusivamente un camino posto all'interno del locale magazzino, non è stata rilevata la presenza di fonti per la produzione di acqua calda sanitaria. Si precisa che tutte le utenze risultano distaccate.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (2,7 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Ordonnance 3 (< 1 Mb)

Expertise (2,1 Mb)

Document avec photos (3,2 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques