Via della Cella 17, 01034 Fabrica di Roma VT

18 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 10/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 1
  • Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 11:00
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Via della Cella 17

Fabrica di Roma (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

18.000,00 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 11:00
Code de l'enchère : B2389453

Vente publique

Description

piena proprietà quota 1/1 su abitazione su 2 piani (terra e primo) in Fabrica di Roma (VT) Via della Cella 17, CF foglio 12 p.lla 386 sub 2 cat. A/4, sup. catast. totale mq. 57

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
25/03/2026 11:00
Prix :18 000,00 €
Offre minimale :13.500,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :24/03/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
25/03/2026 11:00
Date limite d'appel d'offres :
25/03/2026 15:00
Fin de l'inscription :
24/03/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 10/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/01/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/01/2026(3)
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Custode:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it

Données sur les lots

Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via della Cella 17 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :OCCST
Adresse :Via della Cella 17 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
Description :“1-NATURA DEL BENE: unità immobiliare ad uso abitazione su 2 piani, piano terra e primo2-UBICAZIONE: Comune di Fabrica di Roma (VT) Via della Cella 173-CONSISTENZA: abitazione posta ai piani PT-1 con accesso diretto dalla via pubblica così composta: -PT: soggiorno piccolo angolo cottura di mq. 22,00 circa, resti diruti di un balconcino di mq. 1,00 circa, servizio igienico di mq. 2,80 circa che insiste totalmente su area pubblica.-P.1: stanza di mq. 20,00 circa, al netto del vuoto scala, i resti diruti di un balconcino di mq. 1,00 circa con relativa ringhiera. La superficie rilevata è di mq. 46,80 circa, compreso i balconi e WC insistente su area pubblica, mentre la superficie commerciale utile computata al netto del WC su area pubblica e dei balconi con pavimento e soletta di sostegno rimossa è pari mq. 42,00 circa. 4-INDIVIDUAZIONE CATASTO: Comune Fabrica di Roma Fabbricati Foglio 12 p.lla 386 sub 2, Via della Cella 17, piano T-1, cat. A/4 cl. 2, 2,5 vani, sup. catast. totale mq. 57, escluse aree scoperte mq. 56, Rendita Euro 99,425-CONFINI: via della Cella, xxxxxxxxx, via Fontanelle, salvo altri.6-SIT.GIURIDICA: Intestazione catastale: xxxxxxxxxx nata a xxxxxx il xxxxxxxx, C.F. xxxxxxxxxxxx, proprietà 1/17-BENE IN VENDITA NELLO STATO DI FATTO E DI DIRITTO IN CUI SI TROVA:Diritti di piena proprietà del seguente bene immobile sito in Comune di Fabrica di Roma, Via della Cella 17, composto da abitazione censita al Catasto Fabbricati Foglio 12 p.lla 386 sub 2, Via della Cella 17, piano T-1, cat. A/4 cl. 2, 2,5 vani, sup. catast. totale mq. 57, escluse aree scoperte mq. 56, Rendita Euro 99,428-SIT. URBANISTICA: l’immobile è stato costruito ante 18/08/1942 (L. 1150/42), successivamente lo stesso è stato oggetto di istanza di concessione edilizia in sanatoria L. 47/85 n. 58/2006 del 12/05/06 (nell'atto di provenienza viene indicato erroneamente n. 28/2006) In detto titolo abilitativo edilizio viene autorizzato, a sanatoria L.47/1985, per l'unità immobiliare in questione l'ampliamento del wc (insistente su area pubblica) e realizzazione di due balconcini.9-VALORE DI VENDITA: dal valore di stima è stata effettuata la detrazione del costo per dotare l’abitazione di un benché minimo e nuovo servizio igienico, con ventilazione forzata, della chiusura e tamponatura del varco aperto nella muratura per realizzare l’attuale ed esistente WC insistente sull’area pubblica il cui costo si definisce congruo pari a € 2.500,00 circa. A detto importo si deve aggiungere il costo per l'installazione di due ringhiere di sicurezza alle vetrine che danno accesso ai balconcini con pavimento e soletta di sostegno rimossa per un importo totale di € 500,00. Totale costi € 3.000,00.”Stato detentivo: immobili nella disponibilità di occupante senza titolo autorizzato dal GE con provvedimento 18.01.24 alla detenzione sino alla aggiudicazione

Section :CF
Feuille :12
Parcelle :386
Sous-parcelle :2

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (2,9 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Ordonnance 3 (< 1 Mb)
Ordonnance 4 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (< 1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Nombre de vues : 57

Local d'habitation catégorie civile

18.000,00 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 11:00
Code de l'enchère : B2389453

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Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 25/03/2026 - 11:20E.c. 10/2023: Lot 2
Cour de ViterboDate de la vente aux enchères : 25/03/2026 - 11:20E.c. 10/2023: Lot 2
Prix de base : 5 425,00 €
Offre minimale : 4.068,75 €
Prix de base : 5 425,00 €
Offre minimale : 4.068,75 €
25/03/2026 - 11:20
5 425,00 €