Strada Palomba 5/A Viterbo, 01100 Viterbo VT

351 383,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 60/2024
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:40

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Strada Palomba 5/A Viterbo

Viterbo (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

351.383,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:40

Code de l'enchère : B2389464

Description

Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte. E’ composta: al piano terra, da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera, bagno, n.2 portici. Al piano primo, da ripostiglio, disimpegno, bagno, bagno, ripostiglio, balconi. Al piano seminterrato, disimpegno, bagno, bagno, portico. Versa in buone condizioni di manutenzione.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

25/03/2026 10:40

Prix :351 383,00 €

Offre minimale :263.537,25⁽¹⁾

Hausse minimale :5.000,00 €

Date limite de soumission des offres :24/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

25/03/2026 10:40

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 14:40

Fin de l'inscription :

24/03/2026 13:00

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 60/2024

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 20/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 19/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria francesca Fossati (tel. 0761270594) - mfrancescafossati@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation pavillonnaire

Occupation :OCCUP

Adresse :Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile sito nel Comune di Viterbo, in Strada Palomba n.5/A. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte e vi si accede dalla via pubblica denominata Strada Palomba, civico 5/A. Il fabbricato confina su tutti i lati con area pertinenziale pignorata. L’area ha una superficie pari a 1.908,00 mq. e confina con strada Palomba a nord-est, con terreno e fabbricato part.573 a sud-est, con terreno part.1339 a sud-ovest e con lotto part.1203 e 646 a nord-ovest.E’ composta:-al piano terra, da soggiorno di mq. 42,88, cucina di mq. 32,40, disimpegno di mq. 2,21, camera di mq. 16,58, camera di mq. 13,14, bagno di mq. 5,15, n.2 portici di mq.70,66 e mq.63.94.- al piano primo, da vani di mq. 32,10, mq. 18,95, mq.10,80, mq.7,14, mq. 6,55, ripostigliodi mq. 8,35 disimpegno di mq.4,17, bagno di mq. 8,60, bagno di mq.14,40, ripostiglio di mq. 2,20, balconi di mq. 8,70 e mq.8,90.- al piano seminterrato, vani di mq. 34,85, mq.40,40, mq. 35,77, mq. 9,50, disimpegno dimq. 2,80, bagno di mq. 5,18, bagno di mq. 3,25, portico di mq.49,73. Versa in buone condizioni di manutenzione ed è ben rifinito.Sono stati reperiti i seguenti titoli:a) Concessione Edilizia n.3665 del 21/10/1992, pratica edilizia 58/91, per la costruzione del fabbricato;b) Concessione Edilizia in Sanatoria n. 1030 del 31/07/2003, rilasciata in seguito a presentazione pratica di Condono n.429, per cambio destinazione d’uso ed ampliamento fabbricato;c) Denuncia Inizio Attività n. 471/2003 del 20/06/2003;d) Comunicazione del 03/10/2006 relativa a D. I. A. n.471/2003 per fine lavori in data 30/06/2006.La conformità urbanistica viene sancita dalla comunicazione di fine lavori e certificato di Collaudo finale, del Direttore dei Lavori, prot.0032836 del 03/10/2006, relativamente alla D.I.A. 471/2003, già menzionata al precedente punto d). Non è stato reperito il certificato di abitabilità/agibilità. Lo stesso è stato richiesto, prot. 0023618 del 21/06/2007, ma non è stato dato seguito, per carenza di documentazione, all’epoca ritenuta insufficiente dall’Ufficio Tecnico del Comune di Viterbo.L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti.Il compendio pignorato è situato nel Comune di Viterbo, strada Palomba n.5/A costituito da una unità immobiliare, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, foglio 196, particella 572, zona censuaria 1, categoria A/7 di classe 2° della consistenza di vani 17, con Rendita Catastale pari ad € 2765,63, piani terra, primo e sottostrada primo. Al catasto terreni risulta identificata con foglio 196, particella 572, l’area di pertinenza con qualità Ente Urbano, avente una superficie pari a mq.2.250 (are ventidue e centiare cinquanta).

Section :F

Feuille :196

Parcelle :572

Section :T

Feuille :196

Parcelle :572

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (2,6 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Ordonnance 3 (< 1 Mb)

Expertise (1,8 Mb)

Document avec photos (7,8 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques