Via San Vincenzo, 39/B 01030 Bassano Romano VT

84 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 215/2023
Cour : Viterbo
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:00

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Via San Vincenzo,39/B

Bassano Romano (VT)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

84.000,00 €

Bassano Romano (VT) Viterbo 215/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 10:00

Code de l'enchère : B2389546

Description

L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

25/03/2026 10:00

Date de la vente aux enchères :

25/03/2026 10:00

Prix :84 000,00 €

Offre minimale :63.000,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :4 000,00 €

Date limite de soumission des offres :24/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

25/03/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

25/03/2026 14:00

Acompte :

15 %

Fin de l'inscription :

24/03/2026 13:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 215/2023

Tribunale: Viterbo

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 19/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Alessandra Basile

Custode:Dott.ssa Alessandra Basile (tel. 0761220382)

Données sur les lots

Lot :1

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Adresse :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Description :L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Documents

Avis de vente (2,9 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (6,0 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère