Contrada Fonte Carbone, snc 86043 Casacalenda CB

€ 70 157,86

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 3/2020
Cour : Larino
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 16:00

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Contrada Fonte Carbone,snc

Casacalenda (CB)

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Terrain

€ 70.157,86

Casacalenda (CB) Larino 3/2020 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 16:00

Code de l'enchère : B2390238

Description

Rustico e terreni CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq. Vecchio rudere in pietra con corte sottoposto a ristrutturazione e ampliamento in c/da Fonte Carbone. Si accede attraverso una strada privata e sterrata su proprietà, da una strada comunale e dalla Strada Statale n. 87. L'immobile risulta realizzato allo stato grezzo con copertura, senza infissi, senza intonaci e senza impianti tecnologici. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di m. 2,70. Identificazione catastale: Foglio 38 particella 107 sub. 1-2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 0, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, piano: T - 1, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. L'intero edificio sviluppa due piani fuori terra. B) TERRENO AGRICOLO: Identificazione catastale: Foglio 38 particella 10 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 2, superficie 30, reddito agrario 0,09 €, reddito dominicale 0,09 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 livellario, Comune di Casacalenda per i diritti del concedente, derivante da Frazionamento del 24/09/1979 in atti dal 30/12/1985 n. 13185; Foglio 38 particella 7 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16.850,00, reddito agrario 52,21 €, reddito dominicale 73,97 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16100, reddito agrario 49,89 €, reddito dominicale 70,68 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 39 particella 1 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 3, superficie 12450, reddito agrario 32,15 €, reddito dominicale 22,50 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 78 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 8680, reddito agrario 22,41 €, reddito dominicale 44,83 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 95 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 330, reddito agrario 0,85 €, reddito dominicale 1,70 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AB, qualità uliveto, cl 1, superficie 1400, reddito agrario 3,62 €, reddito dominicale 7,23 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 8 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 2, superficie 9110, reddito agrario 2,82 €, reddito dominicale 7,06 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 36 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 1960, reddito agrario 0,61 €, reddito dominicale 0,71 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 37 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 4090, reddito agrario 1,27 €, reddito dominicale 1,48 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 78 (catasto terreni), qualità seminativo, cl 3, superficie 1000, reddito agrario 2,58 €, reddito dominicale 1,81 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. Il cespite è occupato dall’affittuario con contratto di affitto non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

16/04/2026 16:00

Date de la vente aux enchères :

16/04/2026 16:00

Prix :€ 70 157,86

Offre minimale :€ 52.618,40⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2%

Date limite de soumission des offres :12/04/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

12/04/2026 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 3/2020

Tribunale: Larino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Lucia Scardera (tel. 0874823488 - 3477132870) - luciascardera@gmail.com

Custode:Avv. Lucia Scardera (tel. 0874823488 - 3477132870)

Perito:Ing. Michele Laviano

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Contrada Fonte Carbonesnc - 86043 - Casacalenda(CB)

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Quota :livello per la sola particella 10 del foglio 38

Occupation :Occupato da terzi senza titolo

Adresse :Contrada Fonte Carbonesnc - 86043 - Casacalenda(CB)

Description :Rustico e terreni CASACALENDA (CB) – CONTRADA FONTE CARBONE - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA – PROPRIETA' 1/1 DI: A) RUSTICO della superficie commerciale di 159,39 mq. Vecchio rudere in pietra con corte sottoposto a ristrutturazione e ampliamento in c/da Fonte Carbone. Si accede attraverso una strada privata e sterrata su proprietà, da una strada comunale e dalla Strada Statale n. 87. L'immobile risulta realizzato allo stato grezzo con copertura, senza infissi, senza intonaci e senza impianti tecnologici. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di m. 2,70. Identificazione catastale: Foglio 38 particella 107 sub. 1-2 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza 0, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, piano: T - 1, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. L'intero edificio sviluppa due piani fuori terra. B) TERRENO AGRICOLO: Identificazione catastale: Foglio 38 particella 10 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 2, superficie 30, reddito agrario 0,09 €, reddito dominicale 0,09 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 livellario, Comune di Casacalenda per i diritti del concedente, derivante da Frazionamento del 24/09/1979 in atti dal 30/12/1985 n. 13185; Foglio 38 particella 7 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16.850,00, reddito agrario 52,21 €, reddito dominicale 73,97 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AA, qualità/classe seminativo, cl 1, superficie 16100, reddito agrario 49,89 €, reddito dominicale 70,68 €, indirizzo catastale: C/da Fonte Carbone, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 39 particella 1 (catasto terreni), qualità/classe seminativo, cl 3, superficie 12450, reddito agrario 32,15 €, reddito dominicale 22,50 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 78 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 8680, reddito agrario 22,41 €, reddito dominicale 44,83 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 95 (catasto terreni), qualità Uliveto, cl 1, superficie 330, reddito agrario 0,85 €, reddito dominicale 1,70 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 79 (catasto terreni), porzione AB, qualità uliveto, cl 1, superficie 1400, reddito agrario 3,62 €, reddito dominicale 7,23 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 38 particella 8 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 2, superficie 9110, reddito agrario 2,82 €, reddito dominicale 7,06 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 36 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 1960, reddito agrario 0,61 €, reddito dominicale 0,71 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 37 (catasto terreni), qualità Bosco Ceduo, cl 3, superficie 4090, reddito agrario 1,27 €, reddito dominicale 1,48 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà; Foglio 41 particella 78 (catasto terreni), qualità seminativo, cl 3, superficie 1000, reddito agrario 2,58 €, reddito dominicale 1,81 €, intestato a omissis per il diritto di 1/1 piena proprietà. Il cespite è occupato dall’affittuario con contratto di affitto non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.

Documents

Avis de vente (2,0 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (1,8 Mb)

Expertise 2 (3,4 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère