Via Mazzini, 88 26033 Pescarolo Ed Uniti CR

157 600,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 65/2025
Cour : Cremona
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 30/04/2026 17:30

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Via Mazzini,88

Pescarolo ed Uniti (CR)

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Local d'habitation catégorie civile

157.600,00 €

Pescarolo ed Uniti (CR) Cremona 65/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 30/04/2026 17:30

Code de l'enchère : B2391030

Description

Abitazione ubicata in Via Mazzini n.88 a Pescarolo Ed Uniti (CR) con accesso pedonale e carraio dalla via medesima, sita in una tranquilla zona residenziale, composta da: - al piano terra: ampio portico, ingresso, due locali abitativi (studio e camera), un bagno di servizio ed una lavanderia, quindi un locale sgombero/cantina ed un locale tecnico; è presente anche una autorimessa “doppia” con accesso dall’ampia corte esclusiva; - al Piano Primo: la cucina, il soggiorno e pranzo, con piccolo soppalco, due camere da letto, un ampio bagno e due terrazze. Trattasi di un vecchio fabbricato rurale – tipica barchessa cremonese. Le finiture e lo stato d’uso sono buone, con pavimenti in ceramica e laminato nella zona notte, i serramenti sono dotati di vetri doppi, ed il tetto in legno “a vista” del piano primo – che ha mantenuto le pendenze della vecchia barchessa – contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti. Il perito ha riscontrato delle difformità i cui costi di sanatoria a carico dell'aggiudicatario ammontano indicativamente ad € 3.000,00.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

30/04/2026 17:30

Date de la vente aux enchères :

30/04/2026 17:30

Prix :157 600,00 €

Offre minimale :118.200,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :3 200,00 €

Date limite de soumission des offres :29/04/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

29/04/2026 13:00

Adresse :Sala d'Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 65/2025

Tribunale: Cremona

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/02/2026⁽²⁾

Giudice:GOT Avv. Lucia Valla

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Lenita Cipollari (tel. 037234609) - avv.cipollari@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:geom. Nicola Gradaschi

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Mazzini88 - 26033 - Pescarolo ed Uniti(CR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : Classe E

Occupation :Occupato da debitore/famiglia

Surface :384 Mq

Compartiments :12

Adresse :Via Mazzini88 - 26033 - Pescarolo ed Uniti(CR)

Description :Abitazione ubicata in Via Mazzini n.88 a Pescarolo Ed Uniti (CR) con accesso pedonale e carraio dalla via medesima, sita in una tranquilla zona residenziale, composta da: - al piano terra: ampio portico, ingresso, due locali abitativi (studio e camera), un bagno di servizio ed una lavanderia, quindi un locale sgombero/cantina ed un locale tecnico; è presente anche una autorimessa “doppia” con accesso dall’ampia corte esclusiva; - al Piano Primo: la cucina, il soggiorno e pranzo, con piccolo soppalco, due camere da letto, un ampio bagno e due terrazze. Trattasi di un vecchio fabbricato rurale – tipica barchessa cremonese. Le finiture e lo stato d’uso sono buone, con pavimenti in ceramica e laminato nella zona notte, i serramenti sono dotati di vetri doppi, ed il tetto in legno “a vista” del piano primo – che ha mantenuto le pendenze della vecchia barchessa – contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti. Il perito ha riscontrato delle difformità i cui costi di sanatoria a carico dell'aggiudicatario ammontano indicativamente ad € 3.000,00.

Documents

Avis de vente (1,6 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (3,6 Mb)

Données du cadastre (1,3 Mb)

Certification énergétique (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère