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via della Variana n.71, 01034 Fabrica di Roma VT
65 000,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 706/2022
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : 4
- Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:40
via della Variana n.71
Fabrica di Roma (VT)
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Local d'habitation catégorie civile
65.000,00 €
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Contenzioso Civile 706/2022 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:40
Code de l'enchère : B2391277
Description
Abitazione a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n.71 (23 in catasto) al piano Primo, censita in catasto fabbricati al foglio 12 part. 816 sub. 1 Categ. “A3” Classe “1”Consist. “6 Vani” Superficie Catastale 109 mq escluse aree scoperte 107mq, Rendita 309,87€.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
01/04/2026 10:40
Prix :65 000,00 €
Offre minimale :48.750,00(1)48.750,00
Hausse minimale :4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres :31/03/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
01/04/2026 10:40
Date limite d'appel d'offres :
01/04/2026 14:40
Fin de l'inscription :
31/03/2026 13:00
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 706/2022
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
9992260560590098CONTENZIOSO_CIVILECONTCIVTribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/02/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/01/2026(3)
Delegato alla vendita:Massimo Cinesi (tel. 0761325877) - procedure@studiocinesi.it
Delegato alla vendita5320749CNSMSM61A22D337QtruetrueCinesi - Massimo - 0761325877 - procedure@studiocinesi.it
999226giudiziaria
Données sur les lots
Lot :4
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :via della Variana n.71 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di Romavia della Variana n.71 - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
23824282382428
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOAdresse :Via della Variana,71 - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaVia della Variana,71 - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
Description :Abitazione a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n.71 (23 in catasto) al pianoPrimo, censita in catasto fabbricati al foglio 12 part. 816 sub. 1 Categ. “A3” Classe “1”Consist. “6 Vani” Superficie Catastale 109 mq escluse aree scoperte 107mq, Rendita 309,87€; confinante con via Bottaone II, particella 819 e su due lati con via Variana. È presente un’area di corte di 24 mq posta sul lato est del fabbricato su cui si trova una scala di accesso alla sottostante via Bottaone II.Appartamento al piano Primo, "superficie commerciale" pari a circa mq 101,15 e superficie utile di circa 90,00 mq oltre a 3,80 mq di balcone; si raggiunge da un vano scala interno al fabbricato, ben rifinito e mantenuto, di proprietà esclusiva dell’unità immobiliare in oggetto e con ingresso indipendente dalla strada pubblica. Dal vano scala si accede al corridoio da cui si raggiungono soggiorno-pranzo con cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Il fabbricato è in buone condizioni conservative, la muratura è in blocchi di tufo bianco tipico locale, parte a faccia vista parte intonacato con malta bastarda a base di calce e pozzolana, come per pareti e soffitti interni. Solai parte in calcestruzzo e laterizio, e parte in legno, con manto di copertura in tegole di laterizio. L’appartamento è dotato di impianto elettrico che alimenta uno scaldabagno per l’acqua calda sanitaria; non è presente l’impianto di riscaldamento. È presente linea citofonica. Pavimenti in marmette e rivestimenti in monocottura; pareti e soffitti sono tinteggiati e non si sono notate crepe o infiltrazioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni parte in legno e parte in alluminio tutti con vetro singolo. Le porte interne sono in legno a pannello tamburato. L’unità immobiliare è allacciata all’acquedotto e alla fogna comunali. Edificio realizzato in epoca ante ’67, non risultano agibilità rilasciate o richieste. Ci sono delle difformità interne da sanare con una spesa presunta di circa 4.000,00 euro. L’immobile è occupato dagli esecutati, non risultano “usi civici”, né condomini costituiti.
- foglio: 12 particella: 816 subalterno: 1
Feuille :12
Parcelle :816
Subalterne :1
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Nombre de vues : 34
Local d'habitation catégorie civile
65.000,00 €
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Contenzioso Civile 706/2022 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:40
Code de l'enchère : B2391277
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