Via Contrada Sterpetto , SNC 03020 Villa Santo Stefano FR

96 940,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : /
Cour : Frosinone
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 14/04/2026 15:00

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Via Contrada Sterpetto ,SNC

Villa Santo Stefano (FR)

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Local d'habitation catégorie civile

96.940,00 €

Villa Santo Stefano (FR) Frosinone / Lot Unico Date de la vente aux enchères : 14/04/2026 15:00

Code de l'enchère : B2391290

Description

- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

14/04/2026 15:00

Date de la vente aux enchères :

14/04/2026 15:00

Prix :96 940,00 €

Offre minimale :72.705,00 €⁽¹⁾

Hausse minimale :5 000,00 €

Date limite de soumission des offres :13/04/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

14/04/2026 15:00

Date limite d'appel d'offres :

15/04/2026 15:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

13/04/2026 12:00

Adresse :TRIBUNALE DI FROSINONE C/O SALA ASTE

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 138/2024 + 22/2025

Tribunale: Frosinone

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Simona Di Nicola

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Eleonora Marcoccia

Custode Delegato:Avv. Eleonora Marcoccia (tel. 0775821095)

Perito:ING. A. NATALE

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Libero

Surface :212 Mq

Adresse :Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Description :- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (7,5 Mb)

Expertise (1,5 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère