Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 360 000,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 231/2012
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 21/04/2026 09:00

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Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

€ 360.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 231/2012 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/04/2026 09:00

Code de l'enchère : B2391381

Description

Piena proprietà di porzione di fabbricato già ad uso autofficina con relativi magazzini ed uffici disposto su due livelli - pianoterra e primo (ammezzato) della superficie netta calpestabile di mq. 930,45 ca. corredato di corte esclusiva di mq. 462,51. Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale-artigianale di cui rappresentano 1/3 ca. dell’intera superficie coperta

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

21/04/2026 09:00

Prix :€ 360 000,00

Offre minimale :270.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 10.000,00

Date limite de soumission des offres :16/04/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

21/04/2026 09:00

Date limite d'appel d'offres :

22/04/2026 09:00

Fin de l'inscription :

16/04/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 231/2012

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 25/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 28/01/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Adolfo Tonini (cell. 3491771862) - toniniadolfo@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Occupation :LIBER

Adresse :Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Piena proprietà di PORZIONE DI FABBRICATO posto in Comune di Grosseto, Via Monterosa n. 56/A – Via Monte Cengio n. 48-48/A.Composto da:PIANO TERRAPortico (su Via Monte Cengio), ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, deposito ricambi 1, deposito ricambi 2, corsia accesso automezzi, officina 1, officina 2.PIANO AMMEZZATODisimpegno, bagno, ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3, ufficio 4, corte esclusiva su Via Monterosa.Il tutto per mq. 930,45 ca. di superficie coperta netta calpestabile ed accessoriato dalla corte esclusiva di mq. 462,51.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:MAGAZZINO 1foglio 89, p.lla 1269, sub 29, cat. C2, classe 3, mq 517 – rendita € 2.216,17.MAGAZZINO 2 +CORTE ESCLUSIVAfoglio 89, p.lla 1269, sub 30 (ex p.lla 1269, ex sub 4), cat. C2, classe 4, mq 425 – rendita € 2.129,09;foglio 89, p.lla 1527.Confina con:Via Monterosa, altra proprietà su più lati, s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie:- p.e. n. 9486;- p.e. n. 1986/91909 Conc. Ed. in Sanatoria n. 537 del 10/02/1991;Certificato di agibilità NON REPERITO.Stato di occupazione: LIBERODescrizione dell’immobile dato in pignoramento:Le unità immobiliari oggetto di valutazione (2 magazzini + corte esclusiva) fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale di cui costituiscono la parte centrale, corrispondente ad 1/3 ca. dell’intera superficie coperta. I magazzini sono disposti su due livelli – piano terra e primo (ammezzato) – collegati tra loro mediante scala interna in c.a. ed altra scala interna in legno e ferro. Si accede ai magazzini sia da Via Monterosa, tramite corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, tramite doppio accesso esclusivo (uno pedonale, l’altro carrabile) direttamente sulla via.I magazzini non presentano finiture di rilievo in quanto utilizzati come autofficina con relativi uffici asserviti.I locali presentano i seguenti impianti:Zona uffici- riscaldamento ad elementi radianti in alluminio di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo sottotraccia in corrugato;Zona produttiva- riscaldamento ad aerotermi ad acqua di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo in canalina esterna.Lo stato di manutenzione e conservazione è pessimo. La corte esclusiva è in stato di completo abbandono.All’immobile risulta attribuita la classe energetica “G”.Formalità pregiudizievoli: Trascrizione contro n. 12449/8935 del 23.10.2020 (sentenza fallimento).IL TUTTO COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE DEPOSITATO IN ATTI.

Feuille :89

Parcelle :1269

Subalterne :29

Feuille :89

Parcelle :1269

Subalterne :30

Feuille :89

Parcelle :1527

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (4,4 Mb)

Document avec photos (3,4 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques