Via delle Rose, 2/T 86039 Termoli CB

€ 637 779,40

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 40/2023
Cour : Larino
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 15:30

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Via delle Rose,2/T

Termoli (CB)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 637.779,40

Termoli (CB) Larino 40/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 15:30

Code de l'enchère : B2391392

Description

1/1 piena proprietà delle seguenti unità immobiliari site in Termoli alla via delle Rose n.2/T: villa unifamiliare distribuita su tre livelli, della superficie commerciale di 590,10 mq, censita nel N.C.E.U del detto comune al foglio 30 particella 1170 sub 16 e sub 15 (graffati) categoria A/7, classe 4, consistenza 15 vani, rendita € 2.246,59, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1-T, superficie totale 364 mq – escluse aree scoperte 346 mq; foglio 30 particella 1170 sub 10 e sub 9 (graffati) categoria C/6, classe 4, consistenza 39 mq, rendita € 235,66, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1; foglio 30 particella 1170 sub 7 categoria F/3 (unità in corso di costruzione); foglio 30 particella 1170 sub 14 bene comune non censibile; il tutto confinante con le particelle 1463 (ente urbano), 1522 (ente urbano), 1627 (ente urbano), 1626 (ente urbano), 1615 (ente urbano) stesso foglio e via delle Rose. Giusta perizia agli atti, la villa, distribuita su tre livelli, è così configurata: 1) il piano seminterrato si compone di rampa di accesso al garage, garage, deposito, cantina, rimessa attrezzi, grande disimpegno, scala di accesso al piano superiore, dispensa con piccolo ripostiglio, stireria, bagno, stenditoio e ripostiglio; 2) il piano terreno è composto, quanto alla zona giorno, da ingresso, sala/pranzo e grande soggiorno con camino, cucina e scala di accesso al piano superiore; quanto alla zona notte, da disimpegno, n.2 bagni, n.2 camere di cui una con cabina armadio e piccola palestra /foresteria; 3) il piano primo è composto da n.2 camere con grandi ripostigli, bagno ed un locale non fruibile. Il fabbricato è dotato di un'ampia area esterna attrezzata con un gazebo, due giardini e piscina. Al bene si accede dalla strada comunale denominata via delle Rose attraverso un grande cancello in ferro che si apre sul viale che conduce all'ingresso del piano terreno. Lo stato di conservazione e manutenzione è ottimo.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

16/04/2026 15:30

Date de la vente aux enchères :

16/04/2026 15:30

Prix :€ 637 779,40

Offre minimale :€ 478.334,55⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2% del prezzo indicato dal migliore offerente

Date limite de soumission des offres :12/04/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

12/04/2026 23:59

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 40/2023

Tribunale: Larino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gian Domenico Santoro (tel. 0875702570) - santorocandiglioti@gmail.com

Custode:Avv. Gian Domenico Santoro (tel. 0875702570)

Perito:Arch. Angelo Perfetto

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via delle Rose2/T - 86039 - Termoli(CB)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Occupato

Surface :590.1 Mq

Adresse :Via delle Rose2/T - 86039 - Termoli(CB)

Description :1/1 piena proprietà delle seguenti unità immobiliari site in Termoli alla via delle Rose n.2/T: villa unifamiliare distribuita su tre livelli, della superficie commerciale di 590,10 mq, censita nel N.C.E.U del detto comune al foglio 30 particella 1170 sub 16 e sub 15 (graffati) categoria A/7, classe 4, consistenza 15 vani, rendita € 2.246,59, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1-T, superficie totale 364 mq – escluse aree scoperte 346 mq; foglio 30 particella 1170 sub 10 e sub 9 (graffati) categoria C/6, classe 4, consistenza 39 mq, rendita € 235,66, indirizzo via delle Rose n.2/T, piano S1; foglio 30 particella 1170 sub 7 categoria F/3 (unità in corso di costruzione); foglio 30 particella 1170 sub 14 bene comune non censibile; il tutto confinante con le particelle 1463 (ente urbano), 1522 (ente urbano), 1627 (ente urbano), 1626 (ente urbano), 1615 (ente urbano) stesso foglio e via delle Rose. Giusta perizia agli atti, la villa, distribuita su tre livelli, è così configurata: 1) il piano seminterrato si compone di rampa di accesso al garage, garage, deposito, cantina, rimessa attrezzi, grande disimpegno, scala di accesso al piano superiore, dispensa con piccolo ripostiglio, stireria, bagno, stenditoio e ripostiglio; 2) il piano terreno è composto, quanto alla zona giorno, da ingresso, sala/pranzo e grande soggiorno con camino, cucina e scala di accesso al piano superiore; quanto alla zona notte, da disimpegno, n.2 bagni, n.2 camere di cui una con cabina armadio e piccola palestra /foresteria; 3) il piano primo è composto da n.2 camere con grandi ripostigli, bagno ed un locale non fruibile. Il fabbricato è dotato di un'ampia area esterna attrezzata con un gazebo, due giardini e piscina. Al bene si accede dalla strada comunale denominata via delle Rose attraverso un grande cancello in ferro che si apre sul viale che conduce all'ingresso del piano terreno. Lo stato di conservazione e manutenzione è ottimo.

Documents

Avis de vente (5,5 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise 1 (3,4 Mb)

Expertise 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (9,1 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère