Localita' VALLIBBIA, 1 62025 Fiuminata MC

€ 38 048,76

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 65/2024
Cour : Macerata
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 15:00

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Localita' VALLIBBIA,1

Fiuminata (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 38.048,76

Fiuminata (MC) Macerata 65/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 15:00

Code de l'enchère : B2391614

Description

Lotto composto da: A) Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 189,25 mq.. La proprietà (foglio 13 - P.lla 306) è costituita da una abitazione con accesso al piano terra da scala esclusiva direttamente dalla corte esterna, che si sviluppa al piano primo, mentre al piano terra troviamo dei locali accessori. La struttura portante è realizzata in muratura, con pareti esterne in muratura in parte intonacata e in parte lasciata a vista, solai in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno, copertura a falde. Porzione del piano terra è stato interessato da lavori per essere trasformato in locali per la vendita e macellazione di bestiame, iniziati nelle lavorazioni ma mai ultimati. Il sistema di riscaldamento è assente perchè al momento non allacciato a nessuna fonte di alimentazione (gpl o metano). L’immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione, con soletta del balcone ammalorata, presenza di muffa e umidità nei soffitti dovute ad infiltrazioni d’acqua provenienti dalla copertura. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di P1= 3,06 m ; PT= 2,84 m - 2,96 m. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Le particelle di terreno agricolo fanno parte della corte recintata annessa all'immobile, ricadono in zona rurale di salvaguadia paesistico ambientale normata dall'art. 27 NTA; zona ricadente nei versanti con pendenza maggiore del 30% (art. 31 Nta PPAR). La zona è soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 "GALASSO" - fiumi e corsi d'acqua. Su tali particelle insistono tre accessori costruiti senza nessun atto autorizzativo.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

15/04/2026 15:00

Date de la vente aux enchères :

15/04/2026 15:00

Prix :€ 38 048,76

Offre minimale :€ 28.536,57⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 000,00

Date limite de soumission des offres :14/04/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Dépôt compte épargne :

10,00 %

Acompte :

20 %

Fin de l'inscription :

14/04/2026 12:00

Adresse :studio Rag. Comm. Elsa Corpetti, a Monte San Giusto, Via dell’Artigianato n. 17

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 65/2024

Tribunale: Macerata

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Filomena Di Gennaro

Professionista Delegato alla vendita:Rag. Comm. Elsa Corpetti (tel. 0733837251) - e.corpetti@sincomas.it

Custode:Rag. Comm. Elsa Corpetti (tel. 0733837251 - e.corpetti@sincomas.it)

Perito:Geom. Paola Passeri

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Localita' VALLIBBIA1 - 62025 - Fiuminata(MC)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : G

Occupation :Occupato

Surface :189.25 Mq

Adresse :Localita' VALLIBBIA1 - 62025 - Fiuminata(MC)

Description :Lotto composto da: A) Casa Unifamiliare a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 189,25 mq.. La proprietà (foglio 13 - P.lla 306) è costituita da una abitazione con accesso al piano terra da scala esclusiva direttamente dalla corte esterna, che si sviluppa al piano primo, mentre al piano terra troviamo dei locali accessori. La struttura portante è realizzata in muratura, con pareti esterne in muratura in parte intonacata e in parte lasciata a vista, solai in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno, copertura a falde. Porzione del piano terra è stato interessato da lavori per essere trasformato in locali per la vendita e macellazione di bestiame, iniziati nelle lavorazioni ma mai ultimati. Il sistema di riscaldamento è assente perchè al momento non allacciato a nessuna fonte di alimentazione (gpl o metano). L’immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione, con soletta del balcone ammalorata, presenza di muffa e umidità nei soffitti dovute ad infiltrazioni d’acqua provenienti dalla copertura. L'unità immobiliare è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di P1= 3,06 m ; PT= 2,84 m - 2,96 m. B) Terreno agricolo a FIUMINATA Località Vallibbia 1, della superficie commerciale di 5.050,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Le particelle di terreno agricolo fanno parte della corte recintata annessa all'immobile, ricadono in zona rurale di salvaguadia paesistico ambientale normata dall'art. 27 NTA; zona ricadente nei versanti con pendenza maggiore del 30% (art. 31 Nta PPAR). La zona è soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 "GALASSO" - fiumi e corsi d'acqua. Su tali particelle insistono tre accessori costruiti senza nessun atto autorizzativo.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Mappa 2 (< 1 Mb)

Difformità 3 (< 1 Mb)

Document avec photos 1 (5,0 Mb)

Planimetria e foto 2 (9,5 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Certification énergétique (1,5 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère