Vicolo Malerba 11 01012 Capranica VT Italia, 01012 Capranica VT

29 765,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 93/2022
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:20

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Vicolo Malerba 11 01012 Capranica VT Italia

Capranica (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

29.765,00 €

Capranica (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 93/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:20

Code de l'enchère : B2391830

Vente publique

Description

Diritto di proprietà 1/1 su Abitazione costituita da un ingresso/cucina, due camere ed un bagno per una superficie calpestabile di mq 43.02. Si accede tramite una scalata ed un pianerottolo comune ad altre unità immobiliari urbane. L’abitazione è in uno pessimo stato di conservazione con infiltrazioni provenienti dal tetto, sono presenti nelle murature delle lesioni.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/04/2026 10:20

Prix :29 765,00 €

Offre minimale :22.323,75⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :31/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

01/04/2026 10:20

Date limite d'appel d'offres :

01/04/2026 14:20

Fin de l'inscription :

31/03/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 93/2022

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 30/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria francesca Fossati (tel. 0761270594) - mframcescafossati@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Vicolo Malerba, 11, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Occupation :LIBER

Adresse :Vicolo Malerba, 11, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Description :Diritto di proprietà 1/1 su Abitazione situata nel centro storico del Comune di Capranica (VT) in via Vicolo Malerba 11 piano primo costituita da un ingresso/cucina, due camere ed un bagno per una superficie calpestabile di mq 43.02Si accede all’abitazione tramite una scalata ed un pianerottolo comune ad altre unità immobiliari urbane, l’immobile confina con vicolo Malerba, vicolo del Tavolato, ed altre unità immobiliari urbane (sub 6 e sub 8), è censito in catasto al foglio 29 particella 325 subalterno 7 categoria catastale A/4 vani 3,5 classe 3 rendita catastale € 198,84.L’abitazione è in uno pessimo stato di conservazione con infiltrazioni provenienti dal tetto, sono presenti nelle murature delle lesioni, sono presenti gli impianti ma alla data del sopralluogo risultavano essere staccati, gli immobili sono di poco valore, i mattonati sono del tipo antico ed ammalorati, vanno rifatti alcune riprese di intonaco e di rasature, tutta l’abitazione va tinteggiata, gli infissi sono in legno e da sostituire.La scalata viene utilizzata anche da altri soggetti per accedere alle loro unità immobiliari urbane (sub 6 e sub 8). Sotto la scalata sono presenti i magazzini di altri proprietari.L’immobile ed i dati presenti nella banca dati del catasto rappresentano correttamente quanto indicato nel pignoramento. Il manufatto rispetto alla planimetria catastale in atti è conforme e non risultano irregolarità. Lo stesso non invade aree condominiali o non pignorate. La scalata viene utilizzata anche da altri soggetti per accedere alle loro unità immobiliari urbane Sotto la scalata sono presenti i magazzini di altri proprietari. L’immobile non deriva da un'unica e maggiore consistenza originaria. Essendo l’immobile corrispondente a quanto presente nella planimetria catastale in atti non sono necessari aggiornamenti catastali. Non sono presenti a nome dei vari proprietari che si sono succeduti pratiche urbanistiche. I beni non sono gravati da usi civici.Non sono presenti spese fisse di gestione, manutenzione o condominiali.Vista la conformazione del bene non è possibile dividere il bene in lotti.L’immobile è pignorato per intero e non è divisibile. Alla data del sopralluogo l’immobile risultava essere libero ed in stato di abbandono. L’ufficio di Polizia Locale del Comune di Capranica dichiara che sull’immobile risulta essere residente --------nata a------ il -------- .Mentre all’Agenzia delle Entrate non risultano registrati contratti di locazione.Il tutto come meglio spiegato in perizia del CTU e quadro sinottico

Section :F

Feuille :29

Parcelle :325

Subalterne :7

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Ordonnance 3 (1,1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques