Via delle Trincee, 28R 17100 Savona SV

€ 36 950,00

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 109/2025
  • Cour : Savona
  • Lot : Unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 15:30
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Via delle Trincee,28R

Savona (SV)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

€ 36.950,00

Savona (SV) Savona 109/2025 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 16/04/2026 15:30
Code de l'enchère : B2391954

Description

LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà. Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro. L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno. Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento. L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale. Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali. Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica. L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale. Identificazione catastale: NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015. Coerenze: Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana. Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo. Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
16/04/2026 15:30
Date de la vente aux enchères :
16/04/2026 15:30
Prix :€ 36 950,00
Offre minimale :€ 27.712,50(1)
Hausse minimale :€ 700,00
Date limite de soumission des offres :16/04/2026 00:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
16/04/2026 00:00
Adresse :Tribunale di Savona in Piazza Angelo Barile 1, piano terra, Sala AsteVia Barile, 1 - 17100 - Savona(SV)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 109/2025
Tribunale: Savona
Type : Exécutions civiles
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/02/2026(2)
Giudice:Dott. Davide Atzeni
Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Custode:Dott.ssa Francesca Montaiuti (tel. 0198402436)
Perito:Geom. Elena Schiappacasse

Données sur les lots

Lot :Unico
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via delle Trincee28R - 17100 - Savona(SV)

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Occupation :Occupato
Surface :42.65  Mq
Adresse :Via delle Trincee28R - 17100 - Savona(SV)
Description :LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà. Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro. L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno. Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento. L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale. Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali. Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica. L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale. Identificazione catastale: NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015. Coerenze: Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana. Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo. Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).

Documents

Avis de vente 1 (< 1 Mb)
Avis de vente 2 (< 1 Mb)
Avis de vente 3 (< 1 Mb)
Ordonnance 1 (< 1 Mb)
Ordonnance 2 (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (2,3 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

Informations

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