Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore, 84020 Oliveto Citra SA

€ 65 610,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 29/2023
Cour : Salerno
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 14/04/2026 10:00

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Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore

Oliveto Citra (SA)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 65.610,00

Oliveto Citra (SA) Salerno 29/2023 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 14/04/2026 10:00

Code de l'enchère : B2392003

Description

DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

14/04/2026 10:00

Date de la vente aux enchères :

14/04/2026 10:00

Prix :€ 65 610,00

Offre minimale :€ 49.207,50⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 3 000,00

Date limite de soumission des offres :13/04/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

14/04/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

15/04/2026 10:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

13/04/2026 12:00

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 29/2023

Tribunale: Salerno

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Enza Faracchio

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071) - e.lanzara@commercialistisalerno.it

Custode:Dott. Enrico Lanzara (tel. 089793071)

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Surface :215.8 Mq

Adresse :Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 - Oliveto Citra(SA)

Description :DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN FABBRICATO UNIFAMILIARE costituito da due livelli fuori terra (piano terra e piano primo – Sub 2 e porzione di Sub 3). Al piano terra del fabbricato risulta presente la zona giorno costituita da un ambiente unico con cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico (ricavato sotto la rampa di scala che conduce al piano superiore) ed un disimpegno di ingresso per una superficie utile complessiva pari a circa 58 mq ed altezza pari a 2,90 m. Ancora al piano terra risulta presente un ulteriore vano con destinazione d’uso ad ufficio di superficie pari a circa 15 mq, quest’ultimo ricavato andando a frazionare l’originario vano deposito identificato con il Sub 3, assentita come C/6, mentre di fatto risulta adibita come civile abitazione. Il piano primo di altezza pari a circa 2,95 m, invece, risulta caratterizzato dalla presenza di tre camere, un doppio servizio igienico, oltre ad un corridoio ed un ulteriore vano cucina, per una superficie complessiva pari a circa 90 mq. I due livelli del fabbricato (entrambi identificati con il Subalterno 2) risultano collegati per il tramite di una scala interna di superficie complessiva pari a circa 11 mq. Il fabbricato presenta delle importanti problematiche di condensa, umidità e muffe presenti lungo le pareti. DIRITTO DI PROPRIETÀ DELL’AMPLIAMENTO AL FABBRICATO UNIFAMILIARE (non accatastato perché in corso di costruzione ed in stato grezzo) costituito da un corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare in stato grezzo costituito da due vani principali, oltre ad un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo. Il corpo di fabbrica presenta una superficie pari a 36 mq ed una altezza pari a circa 2,80 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN LOCALE DEPOSITO (porzione di Sub 3). Il locale deposito, caratterizzato da accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1) è costituito da un ambiente unico di superficie pari a circa 16 mq ed altezza utile pari a circa 3,60 m. DIRITTO DI PROPRIETÀ DI UN DEPOSITO AGRICOLO (Sub 4) Il deposito agricolo è costituito da un unico ambiente e composto da una struttura in blocchi di cemento e copertura con travi in legno e lamiere, il tutto in stato grezzo. La superficie utile risulta pari a circa 39 mq ed altezza utile interna media di circa 2,70 m. Il deposito agricolo presenta accesso indipendente dalla corte esterna (Sub 1).

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (4,1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère