Piazza Duca d'Aosta n. 11, 52024 Loro Ciuffenna AR

€ 31 500,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 127/2024
Cour : Tribunale di AREZZO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 14/05/2026 09:00

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Piazza Duca d'Aosta n. 11

Loro Ciuffenna (AR)

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Local d'habitation catégorie civile

31.500,00 €

Loro Ciuffenna (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 127/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 14/05/2026 09:00

Code de l'enchère : B2392139

Description

Piena proprietà di appartamento nel centro storico di Loro Ciuffenna, Piazza Duca D’Aosta n. 11, Frazione San Giustino Valdarno, della superficie di 52,00 mq, posto al terzo piano. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2.45 / 2.70 / 3.45 m ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc, ripostiglio, ulteriore disimpegno e due camere.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

14/05/2026 09:00

Prix :€ 31 500,00

Offre minimale :23.625,00⁽¹⁾

Hausse minimale :500,00 €

Date limite de soumission des offres :13/05/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

13/05/2026 13:00

Adresse :P.za Falcone e Borsellino, 1, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 127/2024

Cour : Tribunale di AREZZO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 29/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Vichi (cell. 3332787612) - francescovichi@yahoo.it

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Piazza Duca d'Aosta n. 11 - 52024 - Loro Ciuffenna(AR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Occupation :OCCUP

Surface :52

Compartiments :4.0

Plan :3

Adresse :Piazza Duca d'Aosta n. 11 - 52024 - Loro Ciuffenna(AR) - Italia

Description :Appartamento posto a Loro Ciuffenna, Piazza Duca D’Aosta n. 11, Frazione San Giustino Valdarno, della superficie commerciale di 52,00 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, posto al piano terzo di fabbricato plurifamiliare di antica costruzione posto nel centro storico della frazione San Giustino Valdarno. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2.45 / 2.70 / 3.45 m. L'intero edificio si sviluppa per 4 piani. Immobile ristrutturato nel 2002.Descrizione dettagliata: appartamento a piano terzo con ingresso da androne e vano scala condominiali, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, wc, ripostiglio, ulteriore disimpegno e due camere. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione; la pavimentazione è in piastrelle di monocottura, le pareti sono intonacate e tinteggiate, i soffitti sono a vista con pianelle di cotto e orditura portante principale e secondaria in legno. Il bagno è completo di rivestimento delle pareti in ceramica ed è dotato di sanitari e doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico, in parte sottotraccia ed in parte a vista, impianto citofonico e impianto TV. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio ed è alimentato da caldaia murale a metano posta nel soggiorno. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia. Gli infissi sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino di ingresso in legno massello. Si precisa che la manutenzione dell'androne e del vano scala è in condizioni pessime, così come gli impianti condominiali. L’immobile risulta occupato dall’esecutato e dai figli, come da certificati di stato di famiglia e di residenza allegati alla relazione dell’esperto stimatore, Ing. Gino Gonnelli.Confini: spazi condominiali da più lati, salvo altri. Descrizione catastale: i dati catastali al momento del pignoramento sono: catasto fabbricati del Comune di Loro Ciuffenna, foglio 92 particella 48 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, superficie commerciale di mq 52,00, rendita 175,60 Euro, indirizzo catastale: Piazza Duca d’Aosta n. 11, piano 3°.Ulteriori informazioni utili: il fabbricato non risulta costituito in condominio, pertanto non vi sono spese ordinarie annue di gestione dell'immobile, né spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute, né spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia dell’esperto stimatore. L’immobile ha piena conformità edilizia e catastale, oltreché urbanistica, così come da perizia dell’esperto.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (3,7 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques