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Via Fornaci e Via Fonte San Piero 5, 52047 Marciano della Chiana AR
€ 405 465,00
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 226/2024
- Cour : Tribunale di AREZZO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 21/05/2026 09:00
Via Fornaci e Via Fonte San Piero 5
Marciano della Chiana (AR)
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Bâtiments dédiés à des activités industrielles
405.465,00 €
Marciano della Chiana (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 226/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 21/05/2026 09:00
Code de l'enchère : B2392140
Description
in Comune di Marciano Della Chiana (AR) in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5, piena proprietà su fabbricato ad uso industriale della superficie commerciale di 2.748,50 mq. con annesse unità immobiliari ad uso residenza del custode, centrale termica e magazzino, circondato da ampio resede perimetrato da recinzione ed area di terreno esterno ad essa, compreso viale di accesso.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/05/2026 09:00
Prix :€ 405 465,00
Offre minimale :304.099,00(1)304.099,00
Hausse minimale :5.000,00 €5.000,00
Date limite de soumission des offres :20/05/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
20/05/2026 13:00
Adresse :Piazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, 1, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
ToscanaArezzoPiazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, 1, 52100 Arezzo AR, Italia - 52100 - Arezzo - AR - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 226/2024
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9991450510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di AREZZO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/02/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/01/2026(3)
Giudice:Elisabetta Rodino' di miglione
Giudice5319064falsefalseRodino' di miglione - Elisabetta
Delegato alla vendita:Francesca Calchetti (tel. 0575735695) - francesca.calchetti@studiocalchetti.it
Delegato alla vendita5319065CLCFNC72M63G653BtruefalseCalchetti - Francesca - 0575735695 - francesca.calchetti@studiocalchetti.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie5319090MZZCRZ57L11I726MfalsetrueArezzo - siena - Istituto vendite giudiziarie - 0577318111 - 3397337017 - visite.ivg@gmail.com
999145giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités industrielles
Catégorie :Bien immobilier industriel
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAdresse :Via Fornaci e Via Fonte San Piero 5 - 52047 - Marciano della Chiana(AR) - Italia
ToscanaMarciano della ChianaVia Fornaci e Via Fonte San Piero 5 - 52047 - Marciano della Chiana - AR - Italia
23817452381745
Bien
Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Usine
IMMOBILE INDUSTRIALEOPIFICIO INDUSTRIALEAdresse :Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5 - 52047 - Marciano della Chiana(AR) - Italia
ToscanaMarciano della ChianaVia Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5 - 52047 - Marciano della Chiana - AR - Italia
Description :in Comune di Marciano Della Chiana (AR) in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5, piena proprietà su fabbricato ad uso industriale della superficie commerciale di 2.748,50 mq. con annesse unità immobiliari ad uso residenza del custode, centrale termica e magazzino, circondato da ampio resede perimetrato da recinzione ed area di terreno esterno ad essa, compreso viale di accesso. CATASTO: detti immobili risultano censiti nel Catasto Fabbricati del Comune di Marciano della Chiana, foglio 10: particella 238, cat. F/1, cons. 300 mq e particella 131, subalterni: 6, bene comune non censibile; 7, cat. A/3, cl. 3, cons. 4 vani, sup. catast. 75 mq., rendita € 237,57, 10, cat. C/2, cl. 5, cons. 243 mq,, sup. catast. 299 mq., rendita € 928,69, 11, cat. F/1, cons. 470 mq, 12, cat. D/7, rendita € 13.228,00, 13, bene comune non censibile. PROVENIENZA: l’immobile è pervenuto o in base ai seguenti titoli: - DECRETO DI TRASFERIMENTO IMMOBILI, trascritto ai nn.2672/1877 in data 01 marzo 2016, a seguito di atto giudiziario del Tribunale Arezzo del 04 febbraio 2016, numero di repertorio 66/2016. - TRASFORMAZIONE DI SOCIETA, trascritta ai nn.13941/9198 in data 14 luglio 2008, a seguito di atto notarile pubblico per Notaio Pantani Fabrizio di Arezzo (AR) del 02 luglio 2008, numero di repertorio 127494/18602. - COMPRAVENDITA, trascritta ai nn. 16276/10856 in data 04 agosto 2003, a seguito di atto notarile pubblico per Notaio Barbagli Nadio di Arezzo (AR) del 31 luglio 2003, numero di repertorio 53999/7848. - TRASFERIMENTO SEDE SOCIALE, trascritto ai nn.7130/4811 in data 03 maggio 2000, a seguito di atto notarile pubblico per Notaio Barbagli Nadio di Arezzo (AR) del 19 aprile 2000, numero di repertorio 46233. - MUTAMENTO DI DENOMINAZIONE O RAGIONE SOCIALE, trascritta ai nn. 4319/2970 in data 15 marzo 2000, a seguito di atto notarile pubblico per Notaio Barbagli Nadio di Arezzo (AR) del 07 marzo 2000, numero di repertorio 45726. - DECRETO DI TRASFERIMENTO IMMOBILI, trascritto ai nn.12416/8697 in data 17 settembre 1998, a seguito di atto giudiziario per Tribunale di Arezzo del 07 agosto 1998, numero di repertorio 957. URBANISTICA: la costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di rilascio dei seguenti atti autorizzativi: - Licenza edilizia 871/1965, presentata il 3 Aprile 1965 e rilasciata il 4 novembre 1965; - Permesso a Costruire 43/1971, Presentata il 25 giugno 1971 è rilasciata il 28 luglio 1971: - Concessione Edilizia 500/1985 presentata il 4 luglio 1985 e rilasciata il 27 maggio 1985; - Concessione edilizia 551 1986 presentata il 1 ottobre 1985 rilasciata il 27 Aprile 1986; - Concessione edilizia 5 9/1986 presentata il 1 ottobre 1985 rilasciata il 7 ottobre 1986; - Sanatoria edilizia n. 124/concessione edilizia 260/1994 Presentata il 23 Marzo 1986 e rilasciata il 21 dicembre 1994; - Concessione edilizia 56/1998 presentata l'otto ottobre 1998 e rilasciata il 28 dicembre 1998M; - Dia per variante in corso d'opera n. 48 1999, presentata il 31 luglio 1999; - Permesso a costruire 53/1999 presentato il 9 ottobre 1999 e rilasciato il 15 novembre 1999; - Cila 7016 presentata l'otto settembre 2016. L’esperto dichiara che l’immobile presenta diverse difformità evidenziate nella perizia estimativa e non è conforme ma che è regolarizzabile con SCIA tardiva e con il pagamento di una sanzione amministrativa al costo di € 14.500 circa. IMPIANTI: l’esperto dichiara che l’impianto allarme è disattivato e datato; l’impianto citofonico è dismesso; l’impianto riscaldamento ad aria è disattivato; l’impianto telefonico è disattivato; la cabina elettrica è dismessa; l’impianto gas è presente ma non attivo; la fognatura è presente ma non attiva. STATO DI OCCUPAZIONE: come da relazione del custode IVG Arezzo Siena il compendio è nella detenzione dell’esecutato. Ulteriori informazioni sono indicate nella perizia del 9 novembre 2025 redatta dall’Arch. Sara Tanganelli, con studio in Arezzo (AR), che dovrà essere consultata dall’offerente e che costituisce parte integrante del presente avviso. Ad essa si rimanda per tutto quanto non indicato nel presente avviso.
- foglio: 10 particella: 238
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 6
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 7
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 10
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 11
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 12
- foglio: 10 particella: 131 subalterno: 13
Feuille :10
Parcelle :238
Feuille :10
Parcelle :131
Subalterne :6
Feuille :10
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Subalterne :7
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Subalterne :10
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Feuille :10
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Feuille :10
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Subalterne :13
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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