Via Divino Amore snc, 01022 Bagnoregio VT

€ 418 900,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 11/2019
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 09:30

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Via Divino Amore snc

Bagnoregio (VT)

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Laboratoire artisanal

€ 418.900,00

Bagnoregio (VT) Tribunale Di Viterbo Procedure Concorsuali 11/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 09:30

Code de l'enchère : B2392752

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 25/03/2026 ORE 9:30 – Differenti unità immobiliari consistenti in un laboratorio, un locale destinato ad uffici e uno destinato a deposito, una tettoia per il deposito degli pneumatici, il tutto circondato da terreni ad uso agricolo (16.860 mq.), per una superficie totale commerciale di circa 18.207,90 mq, siti nel Comune di Bagnoregio (VT). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

25/03/2026 09:30

Prix :€ 418 900,00

Offre minimale :418.900,00

Hausse minimale :€ 5.000,00

Date limite de soumission des offres :24/03/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

25/03/2026 09:30

Date limite d'appel d'offres :

30/03/2026 12:00

Fin de l'inscription :

24/03/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 11/2019

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/02/2026⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 05/02/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Giudice:Antonino Geraci

Curatore:Dott giancarlo Puri

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Laboratoire artisanal

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Divino Amore snc - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Laboratoire artisanal

Occupation :LIBER

Adresse :Via Divino Amore snc - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Description :Nello specifico:I locali destinati ad ufficio sono ubicati al piano primo della costruzione con doppio accesso, il primo mediante il vano scale, il secondo direttamente dall’esterno mediante una scala in ferro posta sul prospetto sud della costruzione. L’unità si divide in vari ambienti destinati ad uso ufficio, con tre servizi igienici, e cinque locali accessori; è presente anche un piccolo locale cottura nell’angolo sud ovest della pianta. La superficie netta è di circa 238 mq. L’unità immobiliare è messa in diretta comunicazione con un ampio terrazzo a nord di circa 166 mq è un piccolo balcone di circa 13 mq rivolto a sud. Il laboratorio per la costruzione degli pneumatici si trova al piano terra della costruzione, si articola in diversi ambienti di forme e dimensioni diverse costruiti in momenti diversi che si sviluppano intorno ad un grande spazio di circa 248 mq. Ad est di tale spazio sono presenti due piccoli locali destinati ad ufficio e ai servizi igienici; a nord possiamo trovare un altro grande spazio a forma rettangolare di circa 150 mq; ad ovest troviamo altri tre ambienti, uno destinato a centrale termica, un secondo di circa 108 mq destinato a laboratorio, un terzo locale a forma rettangolare di circa 49 mq attualmente destinato anch’esso a laboratorio, ma originariamente progettato per essere un portico; al di sotto di tale spazio possiamo trovare un magazzino di circa 47 mq e al piano inferiore (piano secondo sottostrada) un deposito destinato allo stoccaggio dei rifiuti e un locale tecnico realizzati senza titolo edilizio; infine sul lato sud troviamo un locale di circa 26 mq realizzato con una struttura prefabbricata per il quale non è stato presentato alcun titolo edilizio e pertanto dovrà essere demolito, e una pergola in legno ricoperta con un telone di plastica anch’essa realizzata senza la presentazione di alcun titolo edilizio. La copertura degli ambienti 3 e 4 è formata da un tetto a falda singola in lastre di fibrocemento (cemento-amianto o eternit). La superficie netta totale dell’intero laboratorio è pari a circa 612 mq. Al piano seminterrato possiamo trovare un’altra unità destinata al deposito degli pneumatici, formata da più ambienti di diverse metrature. Il primo ambiente, quello più grande, presenta una forma rettangolare con una superficie di circa 108 mq, a destra di tale ambiente una stanza di 18 mq seguita da un’ambiente a forma irregolare di circa 40 mq al cui interno si evidenziano fenomeni di sfondellamento del solaio che delimita il soffitto; a sinistra possiamo trovare due ripostigli. Nella parte anteriore dei locali deposito sono presenti due tettoie, la prima di 141 mq a forma rettangolare, la seconda con forma in pianta irregolare di circa 104 mq realizzata in difformità del titolo edilizio. Entrambe presentano una copertura metallica poggianti su muri formati da blocchi di cemento a faccia vista con rivestimento in pannelli in fibrocemento (eternit). Infine, è presente un capannone di circa 48 mq a forma irregolare realizzato con muratura portante in blocchi di cemento e tetto a falda in eternit.Nell’area esterna dell’edificio possiamo trovare una serie di costruzioni: una tettoia per il deposito gomme realizzata con una struttura in acciaio coperta da pannelli in fibrocemento (eternit) di circa 150 mq, una piccola costruzione di circa 12 mq per il ricovero degli automezzi, e dei piccoli locali posizionati a nord dell’edificio tutti realizzati senza titolo edilizio e per i quali deve essere prevista la demolizione.All’interno del lotto è presente un pozzo regolarmente denunciato ai sensi del D.Lgs. n. 275/1993 in data 20 marzo 1995 presso gli uffici dell’ex Genio Civile, ma non è stata mai richiesta l’apposita concessione di piccola derivazione ai sensi del R.D. n. 1775/1993 per l’utilizzo dell’acqua emunta dal suddetto pozzo. Pertanto, a seguito dell’acquisizione dei beni, sarà necessario richiedere la necessaria concessione.

Documents

avviso di vendita - 25.03.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

Expertise (4,3 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Données du cadastre 1 (4,6 Mb)

Données du cadastre 2 (2,5 Mb)

Données du cadastre 3 (8,3 Mb)

Données du cadastre 4 (4,0 Mb)

Données du cadastre 5 (3,1 Mb)

Données du cadastre 6 (4,6 Mb)

Données du cadastre 7 (5,2 Mb)

Données du cadastre 8 (4,6 Mb)

Données du cadastre 9 (5,0 Mb)

Données du cadastre 10 (< 1 Mb)

Données du cadastre 11 (< 1 Mb)

Données du cadastre 12 (2,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques