Via DEL PASCOLARO 43, 01010 Monte Romano VT

€ 60 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 237/2023
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:40

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Via DEL PASCOLARO 43

Monte Romano (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 60.000,00

Monte Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 237/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 01/04/2026 10:40

Code de l'enchère : B2392888

Description

Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano se...

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/04/2026 10:40

Prix :€ 60 000,00

Offre minimale :45.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 4.000,00

Date limite de soumission des offres :31/03/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

01/04/2026 10:40

Date limite d'appel d'offres :

01/04/2026 14:40

Fin de l'inscription :

31/03/2026 13:00

Adresse :Sala Aste Telematiche - Viterbo(VT) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 237/2023

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 10/02/2026⁽³⁾

Giudice:Federico Bonato

Delegato alla vendita:Barbara Mancinelli (cell. 3479243446) - ragmancinelli@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :39,5

Compartiments :3.0

Adresse :Via DEL PASCOLARO 43 - 01010 - Monte Romano(VT) - Italia

Description :Abitazione e box auto siti in Comune di Monte Romano (VT) in Via del Pascolaro n.43 “Centro residenziale Colle degli Ulivi”. L’immobile, posto al piano Terra ed un locale Box auto posto al piano seminterrato inseriti all’interno di un fabbricato a destinazione residenziale abitativa che si sviluppa su cinque piani sfalsati di cui uno interrato. Lo stesso è articolato in tre distinti vani scala (A, B e C) dotati di ascensori per l’accesso agli appartamenti ai vari piani e ai box posti al piano seminterrato. L’accesso all’appartamento avviene dal vano scala A all’interno n. 1 e si compone di un locale Soggiorno (mq. 21,90) con una camera da Letto Matrimoniale (mq. 13,40) ed il bagno (mq. 4,10) accessibili dal disimpegno aperto sul soggiorno. Si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, al grande terrazzo a livello che costeggia i due lati dell’abitazione di mq. 83,40; qui è presente un piccolo ripostiglio/locale tecnico (mq. 1,00) nel quale è ubicata la caldaia autonoma a metano. E’ anche presente un barbecue in muratura realizzato in continuità con la muratura perimetrale dell’immobile, (analogamente agli immobili sovrastanti) che non viene rappresentato negli elaborati progettuali relativi ai titoli edilizi dell’immobile, ma costituisce una modifica prospettica per il fabbricato, pertanto è da ritenersi difforme. L’abitazione ha pareti interne ed esterne intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in pvc color bianco completi di vetro camera oltre alle persiane in legno, rifinite da imbotti in peperino. Lo stato manutentivo appare buono, seppur presenti lievi fenomeni di umidità e/o cedimento della tinteggiatura, riscontrabile esternamente. Per quanto riguarda il Box posto al piano seminterrato (di mq. 29,00), questo è accessibile sia a mezzo delle scale condominiali, che dalla rampa d’accesso custodita dal cancello carrabile motorizzato. Si accede a mezzo della porta basculante in metallo, con pareti al grezzo prive di intonaco e tinteggiatura, risultando leggermente distaccate dal solaio sovrastante, in quanto vi sono localizzate le tubazioni degli scarichi acque bianche ed ulteriori tubazioni degli impianti, anche delle unità limitrofe. La superficie utile complessiva dell’appartamento rilevato è di Mq 39,50 ed il balcone di Mq 83,40 con il ripostiglio di Mq. 1,00 ed il Box al piano seminterrato è di Mq. 29,00.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,9 Mb)

Document avec photos (6,2 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Données du cadastre 1 (< 1 Mb)

Données du cadastre 2 (< 1 Mb)

Autre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques