Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria , 8 61020 Montecalvo In Foglia PU

€ 65 200,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 88/2022
Cour : Urbino
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 15:30

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Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria ,8

Montecalvo in Foglia (PU)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 65.200,00

Montecalvo in Foglia (PU) Urbino 88/2022 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 15:30

Code de l'enchère : B2394948

Description

Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

08/05/2026 15:30

Date de la vente aux enchères :

08/05/2026 15:30

Prix :€ 65 200,00

Offre minimale :€ 48.900,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 000,00

Date limite de soumission des offres :07/05/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

07/05/2026 12:30

Adresse :Studio Avv. VanniCorso Garibaldi, 62 - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 88/2022

Tribunale: Urbino

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Paolo Grippa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Vanni

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie Marche (tel. 073160914)

Perito:Geom. Antonella Rossi

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :Occupato

Surface :109.96 Mq

Compartiments :6

Adresse :Frazione Borgo Massano - Via della Vittoria 8 - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU)

Description :Appartamento, della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di: 1/2 di piena proprietà 1/2 di piena proprietà Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione ha un'altezza interna di 288 cm.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,3 Mb)

Document avec photos (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère