Contrada Salicette, snc 87011 Cassano Allo Ionio CS

€ 84 649,20

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 54/2022
Cour : Castrovillari
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 18/05/2026 16:30

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Contrada Salicette,snc

Cassano all'Ionio (CS)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 84.649,20

Cassano all'Ionio (CS) Castrovillari 54/2022 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 18/05/2026 16:30

Code de l'enchère : B2394984

Description

Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

18/05/2026 16:30

Date de la vente aux enchères :

18/05/2026 16:30

Prix :€ 84 649,20

Offre minimale :€ 63.486,90⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1 500,00

Date limite de soumission des offres :11/05/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

11/05/2026 23:59

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 54/2022

Tribunale: Castrovillari

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/02/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Giuliana Gaudiano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Custode:Avv. Sonia Gabellone (tel. 3896175653)

Données sur les lots

Lot :2

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Quota :nuda proprietà

Occupation :Occupato da terzi con titolo

Adresse :Contrada Salicettesnc - 87011 - Cassano all'Ionio(CS)

Description :Appartamento sito a Cassano allo Ionio (CS), c/da Salicette snc, ubicato al piano terra di un fabbricato elevato su due livelli fuori terra, e situato nella zona marina di Cassano allo Ionio. L’immobile è composto da due bagni, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina ed una stanza da pranzo/cucina. La suddetta stanza pranzo/cucina risulta di proprietà del soggetto titolare del diritto di usufrutto gravante sull’appartamento posto in vendita. A tal proposito, nella relazione peritale integrativa del 17.10.2025, il geom. Fabio Vitale ha rilevato i costi necessari per la separazione materiale e funzionale dell’appartamento oggetto di descrizione dalla cucina di titolarità di terzi; nonché i costi occorrenti per rendere autonoma l’unità immobiliare, anche con riferimento alle opere di separazione degli impianti. Detti costi sono stati detratti dal valore di vendita del diritto pignorato (nuda proprietà). L’appartamento dispone di una corte esterna scoperta, all’interno della quale è collocata una piscina. Si evidenzia che un bagno, il ripostiglio e la piscina costituiscono opere abusive non sanabili, destinate alla demolizione a spese dell’aggiudicatario; oneri già computati dal perito nella relazione estimativa. L’accesso all’unità immobiliare è garantito da cancello carrabile in ferro ad apertura manuale, posto sulla corte esterna confinante con la strada pubblica. In adiacenza a tale corte si estende un cortile di proprietà di terzi (indicato come sub. 5 nell’elaborato planimetrico allegato alla perizia), al quale si accede dal cancello carrabile suddetto, attraversando la corte del lotto 2. Tale accesso configura un passaggio comune, limitato esclusivamente alla funzione di ingresso al predetto cortile.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,7 Mb)

Document avec photos (5,0 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère