Via dell'Artigianato n. 769, 58022 Follonica GR

€ 133 000,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 15/2022
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 03/06/2026 09:30

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Via dell'Artigianato n. 769

Follonica (GR)

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Magasin

€ 133.000,00

Follonica (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 15/2022 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/06/2026 09:30

Code de l'enchère : B2396036

Vente publique

Description

Magazzino di 214 mq situato al piano terreno di Follonica (GR), Via dell'Artigianato n. 769, composto da ampio locale, soppalco, anti wc ed w.c.;ha pavimentazione interna in battuto di cemento, pareti interne e soffitti privi di intonacatura e tinteggiatura; infissi esterni, porta d’ingresso in alluminio doppio vetro, anti w.c. e w.c. non completati; assenti le porte, i rivestimenti, i pavimenti ed i sanitari.Il soppalco ha una struttura portante in acciaio con sovrastante posa di massetto senza pavimento.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

03/06/2026 09:30

Prix :€ 133 000,00

Offre minimale :99.750,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 6.650,00

Date limite de soumission des offres :29/05/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

03/06/2026 09:30

Date limite d'appel d'offres :

04/06/2026 09:30

Fin de l'inscription :

29/05/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 15/2022

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Matteo Buoncristiani - segreteria@befstudiolegale.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Magasin

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via dell'Artigianato n. 769 - 58022 - Follonica(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Magasin

Adresse :Via dell'Artigianato, 769, 58022 Follonica GR, Italia - 58022 - Follonica(GR) - Italia

Description :Piena proprietà 1/1 di Unità immobiliare ad uso magazzino identificata al comune di Follonica al foglio 22, particella 883, subalterno 40 (già sub. 10), categoria C/2, classe 3, consistenza 214 mq, rendita € 663,13, situata nel comune di Follonica, Via dell’Artigianato n. 769, piano T.L’immobile è posto al piano terreno, accessibile dalla pubblica via tramite corte comune; internamente si compone di un ampio locale ad uso magazzino, un soppalco, un anti bagno ed un w.c.L’immobile è dotato di una piccola corte esclusiva adibita a verde.L’immobile risulta essere dotato di pavimentazione interna in battuto di cemento, pareti interne a grezzo prive di intonacatura e tinteggiatura così come i soffitti, infissi esterni,porta d’ingresso in alluminio doppio vetro, anti w.c. e w.c. non completati in quanto sono totalmente assenti le porte, i rivestimenti, i pavimenti ed i sanitari.Il soppalco risulta essere stato realizzato con struttura portante in acciaio con sovrastante posa di piccolo massetto anch’esso al grezzo senza posa di pavimento. Risulta possedere dimensioni maggiori rispetto a quanto autorizzato con un incremento di superficie di circa 15 mq. Tale incremento è causato da una maggiore superficie posta al di sopra dei locali w.c. e anti w.c. oltre che dall’avvenuto abbattimento di una parete perimetrale interna a confine con il vano scala condominiale e successivo allargamento del soppalco al di sopra di parte del vano scala condominiale.In ultimo si segnala la totale assenza di tutti gli impianti se non per la loro sola predisposizione.Lo stato manutentivo interno risulta essere buono, senza ravvisare ammaloramenti o degradi evidenti ma con presenza di alcune opere murarie/impianti che risultano da completare.L’unità immobiliare confina con corte comune identificata al sub. 1 della medesima particella, vano scala identificato al sub. 2 della medesima particella e unità immobiliare identificate ai sub. 9 e 39 della medesima particella salvo altri.E’ stata rileva l’assenza della scala di collegamento tra il piano terreno ed il soppalco.Sono state riscontrate alcune incongruenze grafiche classificabili come tolleranze costruttive in conformità a quanto previsto dall’art. 34Bis DPR 380/2001.Le difformità sopra descritte non sono sanabili poiché la maggiore superficie del soppalco eccede la dimensione massima consentita dalle normative di settore pertanto sarà necessario procedere alla rimessa in pristino dello stato dei luoghi tramite tamponamento degli spazi del soppalco in ampliamento così da renderli inaccessibili.Sarà necessario procedere all’installazione di una scala di collegamento tra il piano terreno ed il piano soppalco come precedentemente autorizzato.Essendo il bene oggetto della presente procedura pignorato per la quota di piena di proprietà pari 1/1, non risulta necessario procedere alla verifica della divisibilità per le quote non oggetto di pignoramento.L’immobile risulta essere libero.Non vi sono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, indivisibilità e di diritti demaniale o usi civici.

Feuille :22

Parcelle :883

Subalterne :40

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques