Via Roma 59, 33010 Lusevera UD

€ 125 470,00

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 91/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 13/05/2026 15:00

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Via Roma 59

Lusevera (UD)

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Hôtels et pensions

€ 125.470,00

Lusevera (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 91/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 13/05/2026 15:00

Code de l'enchère : B2396211

Vente publique

Description

Struttura ricettivo-ristorativa inattiva della superficie commerciale di 554,36 mq e Appartamento della superficie commerciale di 229,69 mq, in Lusevera, Fraz. Vedronza.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

13/05/2026 15:00

Prix :€ 125 470,00

Offre minimale :94.102,50⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :12/05/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

12/05/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 91/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 23/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Enrica Spangaro (cell. 3274286029) - enrica.spangaro@gmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Hôtels et pensions

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Via Roma, 59 - 33010 - Lusevera(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Hôtels et pensions

Adresse :Via Roma, 59 - 33010 - Lusevera(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 59LUSEVERA(UD)Struttura ricettivo-ristorativa inattiva della superficie commerciale di 554,36 mq e Appartamento della superficie commerciale di 229,69 mq. L' appartamento e' compreso all'interno di una piu' ampia struttura a destinazione ricettivo-ristorativa attualmente inattiva, gia' in passato destinato ad uso pertinenziale dell'attivita'. L'unita' immobiliare mantiene le caratteristiche tipologiche originarie a servizio della struttura principale e si sviluppa su tre piani, scantinato, secondo e terzo piano. Al piano scantinato sono presenti locali di carattere accessorio e di servizio, che costituivano spazi di supporto all'uso residenziale. Il piano secondo e' destinato agli ambienti ad uso residenziale quali cucina, soggiorno e spazi complementari. Il piano terzo, infine, costituisce una zona sottotetto adibita a soffitta allo stato grezzo. Immobile ristrutturato nel 1987.L'immobile e' situato nel Comune di Lusevera, all'interno di un contesto paesaggistico di elevatopregio ambientale, posizionato nell'alta valle del fiume Torre e ricompreso nel Parco naturale dellePrealpi Giulie. L'edificio, originariamente destinato ad attivita' ristorativa e alberghiera ora privo di attivita', si sviluppa su tre livelli: piano scantinato con cantine e locali accessori, piano terra adibito a bar e ristorante, con locali di cucina e servizio, e primo piano destinato a camere con servizi per l'attivita' ricettiva. Attualmente l'immobile versa in stato di abbandono, ad eccezione di alcuni localial piano terra oggetto di recenti opere di manutenzione straordinaria.L'immobile risulta dotato di un'area scoperta pertinenziale di proprieta' esclusiva, in passato adibita a parcheggio, costituita dalla superficie scoperta del mappale 165 e dai mappali 166 e 167. Gli immobili risultano:- Liberi.Per gli immobili risulta un contratto di locazione in essere, stipulato in data 08/06/2020 e registrato il 23/07/2020 al numero 005350, con data fine locazione prevista per il 08/06/2029: per tale contratto non e' stata rinvenuta formale disdetta. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - foglio 28 particella 165 sub. 4 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita 257,69 Euro.Il mappale 165 in Comune di Lusevera foglio 28 e' censito quale ente urbano di mq.808,00.UTILITA' COMUNI A TUTTI I SUB.: Foglio: 28 Particella: 165 Sub.3 b.c.n.c.- foglio 28 particella 165 sub. 5 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria D/2, rendita 3.222,69 Euro, - foglio 28 particella 166 (catasto terreni), qualita/classe sem. cl.2o, superficie 880, reddito agrario 1,82 E., reddito dominicale 2,27 E., derivante da Impianto meccanografico del 20/12/1976- foglio 28 particella 167 (catasto terreni), qualita/classe semin. cl.2o, superficie 100, reddito agrario 0,21 E., reddito dominicale 0,26 E., derivante da Impianto meccanografico del 20/12/1976

Feuille :28

Parcelle :165

Subalterne :4,5

Feuille :28

Parcelle :166

Feuille :28

Parcelle :167

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,8 Mb)

Document avec photos (3,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques