Frazione Sassofortino - Via della Sorgente, 4 58036 Roccastrada GR

€ 296 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 224/2017
Cour : Grosseto
Lot : Unico
Date de la vente aux enchères : 26/05/2026 09:00

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Frazione Sassofortino - Via della Sorgente,4

Roccastrada (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 296.000,00

Roccastrada (GR) Grosseto 224/2017 Lot Unico Date de la vente aux enchères : 26/05/2026 09:00

Code de l'enchère : B2396376

Description

Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Ouverture des enveloppes :

26/05/2026 09:00

Date de la vente aux enchères :

26/05/2026 09:00

Prix :€ 296 000,00

Offre minimale :€ 222.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 14 800,00

Date limite de soumission des offres :21/05/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

26/05/2026 09:00

Date limite d'appel d'offres :

27/05/2026 09:00

Acompte :

10 %

Fin de l'inscription :

21/05/2026 23:59

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 224/2017

Tribunale: Grosseto

Type : Exécutions civiles

Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Claudia Frosini

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Simone Frediani

Custode Delegato:Dott. Simone Frediani (tel. 0564450935)

Données sur les lots

Lot :Unico

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Certification énergétique : Classe energetica: G.

Occupation :Libero

Surface :197 Mq

Compartiments :9

Plan :T - 1

Adresse :Frazione Sassofortino - Via della Sorgente4 - 58036 - Roccastrada(GR)

Description :Piena proprietà di intero fabbricato a destinazione d’uso abitativa corredato da corte esclusiva e da ulteriore volume a sé stante destinato ad autorimessa. Identificativi catastali: Catasto Fabbricati, foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza vani 9,5, superficie catastale mq 197, rendita catastale euro 883,14, indirizzo via della Sorgente 4, piani T/1; Catasto Fabbricati, nel foglio 75 del Comune di Roccastrada, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, superficie catastale mq 44, rendita catastale euro 132,94, indirizzo via della Sorgente 4, piano T. L’unità abitativa risulta ubicata ai piani terra e primo per un totale di superficie calpestabile di circa mq. 168,45 e corredata da terrazze per un totale di circa mq. calpestabili 8,65; l’autorimessa è ubicata al piano terra per una superficie calpestabile di circa mq 39,73; la corte esclusiva misura una superficie di circa mq. 276,00 esclusa la superficie edificata. Lo stato attuale delle unità immobiliari ha evidenziato lievi difformità urbanistiche rispetto allo stato legittimo; le stesse risultano urbanisticamente sanabili corrispondendo una sanzione pecuniaria comunque non inferiore ad euro mille oltre alle spese tecniche, salvo verifica di cui al D.M. 14 gennaio 2008 “Norme tecniche per le costruzioni”, alla Legge 447/95 in materia di inquinamento acustico e sue successive modifiche ed integrazioni ed alla normativa di cui al vincolo idrogeologico. L’unità immobiliare è da intendersi libera.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Expertise 2 (1,6 Mb)

Document avec photos (3,7 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Autre (7,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère