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Via Lanrosso Inferiore , 5 17047 Quiliano SV
€ 242 845,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 11/2017
- Cour : Savona
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 14:30
Via Lanrosso Inferiore ,5
Quiliano (SV)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 242.845,00
Quiliano (SV) Savona 11/2017 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 14:30
Code de l'enchère : B2396503
Description
A) Fabbricato dislocato su n° 3 piani della superficie commerciale di 571,40 mq per la piena proprietà.
Compendio immobiliare composto da n° 4 appartamenti, magazzino, cantine e corte di pertinenza, cosi nel dettaglio:
PIANO SEMINTERRATO: adibito a locali accessori (magazzino/taverna/servizio igienico/cantina); si precisa
che, a seguito di accesso agli atti presso il Comune di Quiliano, si è accertata una difformità dello stato di fatto
rispetto ai titoli abilitativi rilasciati; pertanto si dovrà procedere al ripristino della destinazione d’uso originaria
(magazzino), unitamente alla regolarizzazione della diversa distribuzione degli spazi interni.
PIANO TERRA: composto da n° 2 appartamenti distinti con gli interni n° 1 e 2;
- l’interno n° 1 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, n° 3 camere, n° 2 bagni e balcone;
- l’interno n° 2 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, n° 4 vani adibiti ad uso ufficio, bagno e balcone.
PIANO PRIMO: composto da n° 2 appartamenti distinti con gli interni n° 3 e 4;
- l’interno n° 3 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, n° 2 camere,
n° 1 bagno e n° 2 balconi;
- l’interno n° 4 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, n° 2 camere,
n° 1 bagno e n° 2 balconi.
PIANO SECONDO (SOTTOTETTO): attualmente composto da un appartamento (non autorizzato e non autorizzabile), locale caldaia e volume tecnico (con finiture al grezzo);
- l’appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina, n° 2 camere e bagno; si precisa che l’unità
immobiliare non presenta i requisiti necessari per la sanatoria, a causa del mancato rispetto delle altezze minime
regolamentari; pertanto, si renderà necessario il ripristino dello stato dei luoghi in conformità ai titoli abilitativi
originari.
I piani sono tra loro collegati a mezzo di scala interna a doppia rampa. I caratteri di finitura delle unità immobiliari, rilevati al momento del sopralluogo, consistevano in: pavimenti in piastrelle di marmo e/o ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno e cucina, porte interne in legno con inserti in vetro, finestre in alluminio anodizzato e vetro semplice complete di avvolgibili in PVC, porta di ingresso al fabbricato in alluminio e vetri, porta di ingresso alle unità immobiliari in legno e serratura semplice e/o blindata.
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con piastre radianti in alluminio.
Gli impianti elettrico ed idrico sono realizzati sottotraccia e, all’atto del sopralluogo, risultavano funzionanti.
In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni dell’unità immobiliare
risultano mediocri.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
08/05/2026 14:30
Date de la vente aux enchères :
08/05/2026 14:30
Prix :€ 242 845,00
Offre minimale :€ 242.845,00
Hausse minimale :€ 4 800,00€ 4 800,00
Date limite de soumission des offres :08/05/2026 00:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Acompte :
10 %
Fin de l'inscription :
08/05/2026 00:00
Adresse :Tribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona(SV)
LiguriaSavonaTribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste - 17100 - Savona - SV
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 11/2017
Tribunale: Savona
Type : Procédures collectives/Redressement
580554Savona
Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/03/2026(1)
Giudice:Dott.ssa Anna Ferretti
Giudice0falsefalseDott.ssa Anna Ferretti
Professionista Delegato alla vendita:Dott. Carlo Botta (tel. 0198402436) - studio@carlo-botta.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDott. Carlo Botta - 0198402436 - studio@carlo-botta.it
Ausiliario e Custode Giudiziario:Dott. Carlo Botta (tel. 0198402436)
Ausiliario e Custode Giudiziario0falsefalseDott. Carlo Botta - 0198402436
Perito:Geom. Marco Gerbi
Perito0falsefalseGeom. Marco Gerbi
580554
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Lanrosso Inferiore 5 - 17047 - Quiliano(SV)
LiguriaQuilianoVia Lanrosso Inferiore - 5 - 17047 - Quiliano - SV
925090
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Occupato
Surface :571.4 Mq
Adresse :Via Lanrosso Inferiore 5 - 17047 - Quiliano(SV)
LiguriaQuilianoVia Lanrosso Inferiore - 5 - 17047 - Quiliano - SV
Description :A) Fabbricato dislocato su n° 3 piani della superficie commerciale di 571,40 mq per la piena proprietà.
Compendio immobiliare composto da n° 4 appartamenti, magazzino, cantine e corte di pertinenza, cosi nel dettaglio:
PIANO SEMINTERRATO: adibito a locali accessori (magazzino/taverna/servizio igienico/cantina); si precisa
che, a seguito di accesso agli atti presso il Comune di Quiliano, si è accertata una difformità dello stato di fatto
rispetto ai titoli abilitativi rilasciati; pertanto si dovrà procedere al ripristino della destinazione d’uso originaria
(magazzino), unitamente alla regolarizzazione della diversa distribuzione degli spazi interni.
PIANO TERRA: composto da n° 2 appartamenti distinti con gli interni n° 1 e 2;
- l’interno n° 1 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, n° 3 camere, n° 2 bagni e balcone;
- l’interno n° 2 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, n° 4 vani adibiti ad uso ufficio, bagno e balcone.
PIANO PRIMO: composto da n° 2 appartamenti distinti con gli interni n° 3 e 4;
- l’interno n° 3 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, n° 2 camere,
n° 1 bagno e n° 2 balconi;
- l’interno n° 4 è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, n° 2 camere,
n° 1 bagno e n° 2 balconi.
PIANO SECONDO (SOTTOTETTO): attualmente composto da un appartamento (non autorizzato e non autorizzabile), locale caldaia e volume tecnico (con finiture al grezzo);
- l’appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina, n° 2 camere e bagno; si precisa che l’unità
immobiliare non presenta i requisiti necessari per la sanatoria, a causa del mancato rispetto delle altezze minime
regolamentari; pertanto, si renderà necessario il ripristino dello stato dei luoghi in conformità ai titoli abilitativi
originari.
I piani sono tra loro collegati a mezzo di scala interna a doppia rampa. I caratteri di finitura delle unità immobiliari, rilevati al momento del sopralluogo, consistevano in: pavimenti in piastrelle di marmo e/o ceramica, pareti tinteggiate e/o parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nei locali adibiti a bagno e cucina, porte interne in legno con inserti in vetro, finestre in alluminio anodizzato e vetro semplice complete di avvolgibili in PVC, porta di ingresso al fabbricato in alluminio e vetri, porta di ingresso alle unità immobiliari in legno e serratura semplice e/o blindata.
L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo con piastre radianti in alluminio.
Gli impianti elettrico ed idrico sono realizzati sottotraccia e, all’atto del sopralluogo, risultavano funzionanti.
In generale le condizioni di manutenzione e conservazione e i caratteri di finitura interni dell’unità immobiliare
risultano mediocri.
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
Assistance aux appels d'offres télématiques
Nombre de vues : 61
Local d'habitation catégorie civile
€ 242.845,00
Quiliano (SV) Savona 11/2017 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 08/05/2026 14:30
Code de l'enchère : B2396503
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Nombre de vues : 61
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Offre minimale : € 2 613,75
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Prix de base : € 34 000,00
Offre minimale : € 25 500,00
Prix de base : € 34 000,00
Offre minimale : € 25 500,00
08/05/2026 - 15:00
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Prix de base : € 46 750,00
Offre minimale : € 35 062,50
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Prix de base : € 11 815,00
Offre minimale : € 8 861,25
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Offre minimale : € 3 506,25
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Prix de base : € 16 150,00
Offre minimale : € 12 112,50
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08/05/2026 - 15:50
€ 16 150,00
