località Casa ai Venti Via Case Sparse n.1, 53015 Siena SI

€ 504 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 157/2020
Cour : Tribunale di SIENA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 04/06/2026 10:00

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località Casa ai Venti Via Case Sparse n.1

Siena (SI)

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Local d'habitation catégorie rurale

€ 504.000,00

Siena (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2020 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 04/06/2026 10:00

Code de l'enchère : B2396674

Description

piena proprietà di pregevole casale in pietra tipico della campagna toscana, di 374,23 metri commerciali, comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 metri quadrati ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 metri quadrati, ubicato a circa un chilometro dall’abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

04/06/2026 10:00

Prix :€ 504 000,00

Offre minimale :378.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 5.000,00

Date limite de soumission des offres :03/06/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

04/06/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

05/06/2026 10:00

Fin de l'inscription :

03/06/2026 23:59

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 157/2020

Cour : Tribunale di SIENA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 10/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 26/02/2026⁽³⁾

Custode:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 339733017) - visite.ivg@gmail.com

Giudice:Marta Dell'unto

Delegato alla vendita:Giulia Pescatori (cell. 3398981223) - giupes80@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie rurale

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1 - 53015 - Siena(SI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation de type villa

Occupation :OCCST

Adresse : località Casa ai Venti, Via Case Sparse n. 1 - 53015 - Monticiano(SI) - Italia

Description :piena proprietà di pregevole casale in pietra tipico della campagna toscana, di 374,23 metri commerciali, comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 metri quadrati ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 metri quadrati, ubicato a circa un chilometro dall’abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1, avente accesso carrabile sia lungo la strada comunale della Canonica sia lungo la strada provinciale 73bis senese-aretina.I terreni circostanti alla P.lla 15 sono in parte a seminativo incolto, ben tenuti e puliti (la P.lla 13 ha un laghetto con vegetazione nell’intorno), in parte a parco-giardino denominato “Parco d’arte Roberto Ciulli” quest’ultimo creato dal collezionistaMario Ciulli in memoria del padre Roberto e che accoglie più di 20 sculture di autori italiani e stranieri, in forme figurative o in geometrie astratte, in materiali diversi dalmarmo al travertino, dal bronzo al legno, in parte realizzate in loco in parte disposte dal proprietario sullo sfondo del paesaggio naturale senese con panorama su SanGalgano e Monte Siepi, adornate da varie essenze vegetali ed alberature ornamentali.Relativamente al fabbricato, il piano terreno ha l’accesso principale dalla grande loggia di mq 16 sul fronte ovest, oltre ad un ulteriore accesso diretto di servizio sul fronte est, protetto da una tettoia esterna in legno di circa 45 mq, sulla lavanderia/centrale termica di mq 11: si sviluppa con ingresso, ripostiglio/centrale termica, soggiorno, cucina, disimpegno, studio/libreria, camera da letto, bagno per una superficie complessiva utile lorda di mq 151. Al piano primo si accede dalla scala interna e si sviluppa con disimpegno, due bagni, tre camere (una delle quali con bagno e vascaidromassaggio), guardaroba per una superficie complessiva utile lorda di mq 160, oltre a balcone con vista panoramica di mq 19. Il bene appare ben manutenuto, in condizioni di conservazione ordinarie, con qualche lesione di modesta entità della muratura interna al piano terreno sul versante nord-ovest, verosimilmente dovuta ad assestamenti strutturali seguiti agli interventi diconsolidamento delle sottofondazioni. Relativamente alla storia urbanistico-edilizia e catastale del compendio immobiliare si rimanda all'avviso di vendita ed alla perizia allegati.

Feuille :10

Parcelle :15

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (5,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques